이 책은 군더더기 없는 깔끔한 정리, 다양한 삽화와 한눈에 들어오는 장표들로 쉽게 풀어썼으며 경매 초급자들을 배려하는 마음이 가득한 책이다. 감히 말하건대 이 책은 나를 포함한 경.알.못 경매 초보들에게 필수도서가 될 것이며 교과서나 지침서 같은 역할을 충실히 수행해 줄 것이다. 비유를 하자면 송사무장 저서의 셀프 소송의 기술은 사놓고 필요할 때 펼쳐보거나, 제발 그렇게 되지 않기를 바라는 마음으로 곁에 둬야 하는 법전 같고, 이 책은 초보자가 상시 펼쳐보며 계속 밑줄 긋게 되는 참고서 같은 느낌이다. 전체적으로 책의 방향성이 일관된 것 같아서 마음에 쏙 든다. 경매에 진지하게 관심이 생겼고, 전체적인 흐름을 알아두고 싶은 초보자들에게 무척 좋은 책 같다. 특히 보다 쉬운 아파트를 접하기에 좋으며 필요한 부분들이 대부분 정제되어 있기 때문에, 곁에 두고 자주 펼쳐보기 좋은 책이다. 강추한다. 사서 곁에 둬라!

이 책은 그야말로 팔콘님의 노하우를 거져 알려주시니 이 책은 경매 투자를 시작하거나 경매 투자를 결심한 분들이 읽으시면 처음 투자 방향을 잡는데 엄청난 도움을 줄 것 같네요~ 아마 100번 패찰해야 깨달았을 노하우들을 책 한권에 다 담아놓았다고 해도 과언이 아닙니다.. 대형 평수, 저층이나 고층, 신건 입찰 등등 쉬우면서도 경쟁을 피할 수 있는 다양한 방법을 알려주시니 꼭 읽어보세요~ 상가 이야기도 잠깐 나오는데... 지하의 80평 상가를 명도도 없이 낙찰 받아 만화카페를 입점 시켜 단기간에 매도하고 나오신 이야기는 정말... 팔콘님의 투자 방식을 고스란히 보여주는 사례라고 할 수 있을 것 같네요.. 그 밖에도 세금을 줄이는 법,, 1세대 2주택 비과세 전략 등도 자세하게 나와있으니 이 책 한권만 독파하셔도 경매 투자를 시작하는데 전혀 부족함이 없겠네요~ 이 책을 읽으면서 저자인 팔콘님은 경매의 신인가.. 하는 생각이 들었습니다. 다들 경쟁이 치열하다, 먹을 것 없다, 한탄만 내어놓는 지금 같은 상황에서도 쉽고 간단한 물건으로 꾸준히 수익을 내고 있는 그야말로 경매의 신!!! 누구보다 쉽게 경매하는 것에서는 대한민국 최고시지 않을까.. 또 같은 직장인으로서 회사 일도 하면서 경매로 수익까지 내고 있는 멋진 본보기를 보여주시는 것 같아 힘들때마다 위로와 희망이 되어주는 것 같습니다. 상당한 고수이시면서도 초보의 눈높이에 맞춰 너무 쉽게 경매의 전반적인 내용을 설명해놓은 이 책은, 실전 투자자의 사례가 그득 담겨 있어 책이 술술 읽히고 좋답니다. 굳이 어렵게 공부할 필요가 없지요??? 왜냐하면 우리는 경매 이론으로 논문 쓸게 아니니까요 ~정말 지혜로 책은 보물 같은 노하우를 마구마구 알려주시니,, 소장 가치 100 입니다~!!! 경매를 시작하시는 분,, 막연한 두려움을 갖고 계신분,, 공부만 하고 입찰장에 못가보신 분들께 이 책 한권으로 이론을 마스터 하시고 입찰장으로 고고 하시길 강추 드립니다... !!!

2017년 서울을 중심으로 가파른 부동산 가격이 상승하면서 경매시장도 뜨거워졌다. 이제는 누구나 경매시장에 관심을 가지는 사회구조로 변화된 듯하다. 살아가면서 반드시 부동산에 대해서는 어느 정도 알아야 한다고 생각한다. 돈을 벌기 위해서가 아니라 내 돈을 잃지 않기 위해서라도.. 나 역시 잘 못된 선택과 집중으로 2-3년이라는 시간을 허비하며 부동산을 학문으로만 습득하다 최근에 들어와서 다시 정신 차리고 경매 공보를 시작 했다. 2017년 어느 카페를 통해 들은 첫 수업 경매를 시작하면서 만난 첫 단어가 “권리분석”이었다. 여러 경매 관련 책을 보면 항상 권리분석에 대한 얘기는 반드시 나오기 마련이다. 그만큼 경매에서 권리분석만큼 중요한 것은 없다. 그 중 최근에 발간된 책 한권을 읽으면서 너무 쉽게 풀어 준 책으로 판단되어 간단히 소개해보고자 한다. 이 책은 박희철(파이팅팔콘)저자의 “경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?”를 소개하려고 한다. 저자는 현재 행복재테크 카페에서 강의를 하면서 성공한 투자자로 설명되어 있다. 참고로 행복재테크라는 카페는 다음카페로 경매 카페 중에서는 가입자는 단연코 1등이며 수강생 중 낙찰자가 많이 배출되기로 유명한 카페이다. 이 책을 읽으면서 느낀 점은 경매라는 세계에 첫 발을 들인 새내기? 내지 막연히 두려움을 가져 나처럼 학문으로만 공부하고 있던 사람에게 그러한 점을 없애기 위해 책을 집필하지 않았나 한다. 읽다보면 알겠지만 책에 소개되어 낙찰 받은 물건은 전부 권리분석이 어렵지 않은 그런 물건이었다. 그런데 수익은 엄청나게 큰 수익으로 돌아왔다. 단순히 특수물건이 수익이 많이 나오는게 아니구나 하고 느낀 점이 많다. 이 책 내용에 대해 간단히 설명하자면, 먼저 제1장 경매를 왜 해야 하는지 그리고 경매는 어떻게 진행되는지 소개되어 있고, 제2장에서는 권리분석 제3장에서는 물건 검색 등 그리고 제4장에서는 낙찰 후 명도 등으로 설명되어 있다. 특히 가장 마음에 들었던 곳은 제2장, 제3장, 제5장이었다. 이 책의 장점이라고 생각하는 점은 1. 가독성이 너무 좋다. 이 책은 흔히 말하는 자간 평간 등이 넓어서 책을 많이 접하지 않은 사람도 쉽게 읽을 수 있게 만들어 가독성이 좋다. 책이 글씨가 작고 자간 평간등이 좁게 만들어지면 아무리 좋은 책이라도 읽기 싫은데 이 책은 그렇게 편집되어 있지 않았다. 2. 그림과 함께 쉽게 설명해주고 있다. 그림 등으로 같이 설명해주어서 이해하기 쉽게 편집되었다. 사실 요즘 출간되는 많은 책들이 사진, 그림등으로 같이 설명해주고 있는 추세이다. 3. 진정한 초급자 위주로 설명해주고 있다. 소위 말하는 초짜라도 경매를 쉽게 접근할 수 있는 부분만 설명을 하였다. 난 이게 제일 큰 장점이라고 생각한다. 왜냐면 초짜가 어려운 책을 읽는다고 해서 어려운 특수물건을 잘 할 수 있는 것은 아니다. 정말 이 책에서 나온대로만 해도 수익을 낼 수 있고 어렵지 않게 경매를 할 수 있다는 생각과 또한 자신감도 들었다. 나 역시 이 책의 내용대로 경매물건을 검색하고 입찰한다. 4. 복습이 가능한 책 예전 고딩 시절 누구나 한번은 보았을 우선순위 영단어처럼, 뒤에 복습이 가능하도록 이 책도 단락이 끝나면 권리분석을 연습할 수 있도록 구성되어 있다. 그냥 단순히 설명만 하는게 아니라 직접 해보도록 해놓았다. 단지 아쉬운 건 정답?이 바로 밑에 있어 눈동자가 계속 아래로 향한다는 것이 아쉽긴 하다. 5. 저자의 노하우 즉 물건을 선택하는 스킬 저자가 입찰체크리스, 오프라인 조사 시 어떻게 해야하는지에 대해 자세히 설명을 하였다. 이 부분이 제3장, 제4장, 제5장이다. 요즘 부동산 가격이 하락 할 때 어떤 지역을 어떤 물건을 선택해야 하는지 고민이 많다. 각종 통계 강의도 그래서 생기고 있는데, 저자는 자신의 생각을 말해주고 그렇게 해서 성공한 사례를 설명해주면서 지방에 거주하는 사람도 꼭 수도권만 투자 하지 않을 수 있도록 잘 설명해주는 것 같다. 나 역시 이 책을 읽으면서 최근에는 부동산 경기가 좋지 않은 지역에 거