도시가 점점 더 높아지고 건축물이 대형화될수록, 고층 건물 안에서 자연을 어떻게 받아들일 것인가는 중요한 과제가 된다. 이 책은 고층 오피스의 ‘비어 있는 공간’, 즉 보이드(Void)에 주목하여 그 공간이 빛과 바람, 녹지와 사람을 연결하는 친환경 건축의 핵심 장치가 될 수 있는 가능성을 살펴본다.

보이드는 단순히 건물 내부를 비워 만든 공간이 아니다. 자연광을 건물 깊숙이 끌어들이고, 공기의 흐름을 만들어 자연 환기를 돕고, 공중정원과 그린월을 통해 건물 안에 자연을 들여오는 환경적 장치가 될 수 있다. 특히 고층 건축에서는 이러한 보이드의 위치와 크기, 형태에 따라 건물의 에너지 성능과 실내 환경이 크게 달라질 수 있다.

이 책에서는 켄 양(Ken Yeang)의 그린 스카이스크래퍼 이론을 바탕으로 상하이 타워, 리자 소호, 허스트 타워, 코메르츠뱅크 타워 등 해외 사례와 아모레퍼시픽 본사, 서울시청사, 송도 G타워, 분당두산타워 등 국내 사례를 비교하며 친환경 보이드가 실제 건축에서 어떻게 활용되고 있는지 살펴본다.

또한 사례 분석에 머무르지 않고 국내의 기후와 대지 조건을 고려한 친환경 보이드 프로토타입을 제안한다. 저층부의 중정형 보이드, 중층부의 편심형 보이드, 상층부의 곡선형 수직 보이드와 공중정원을 하나의 고층 오피스 안에 단계적으로 적용하여 빛과 바람, 식생이 수직으로 이어지는 건축 모델을 구체화하였다.

인천 송도를 대상지로 한 설계 과정에서는 대지, 풍환경, 일사량, 녹지축, 조망 조건을 함께 분석하고, 구조·외피·방재·설비까지 종합적으로 검토한다. 여기에 Design Builder와 Energy Plus 기반의 시뮬레이션을 활용하여 친환경 보이드가 실제 에너지 성능에 어떤 변화를 만드는지도 비교하였다. 연구에서는 프로토타입 적용 시 일반 고층 오피스와 비교해 연간 에너지 사용량 약 11.1%, 냉방 에너지 약 15.6%, 인공조명 사용량 약 28.6%의 절감 가능성을 확인하였다.

결국 이 책이 이야기하는 것은 ‘비움’의 새로운 가능성이다. 건축에서 비어 있는 공간은 남겨진 여백이 아니라 빛과 바람이 흐르고, 식물이 자라며, 사람들이 머물고, 에너지를 절약하는 적극적인 공간이 될 수 있다.

『고층 오피스에서 친환경 보이드 적용에 관한 설계 연구』는 친환경 고층 건축과 보이드 공간에 관심 있는 독자뿐 아니라 건축을 공부하는 학생, 설계자, 지속 가능한 도시와 미래 건축에 관심 있는 사람들에게 새로운 공간적 가능성을 제안한다.

<숨 쉬는 고층 건물>

프롤로그(Prologue) 9

1장 고층 오피스는 ‘비움’을 필요로 하는가? 13
높아지는 도시는 무엇을 놓쳤을까? 14
좋은 오피스의 기준이 바뀌고 있다 18
건물 안의 숨구명, 보이드 19
고층 건물을 하나의 생태계로 본 건축가 22
한국의 고층 오피스는 어떻게 비워야 할까? 23

2장 비워진 공간은 어떻게 건축의 힘이 되는가 26
보이드가 빛과 바람, 사람을 연결하는 방식 27
비움은 어떻게 공간을 바꾸는가? 28
좋은 보이드가 갖춰야 할 것들 30
보이드는 어디에, 어떤 모습으로 놓일까? 32
수직 도시를 꿈꾼 켄 양의 생각 33
국내외 사례는 무엇을 보여주는가? 34

3장 비움에서 시작되는 친환경 설계 전략 43
보이드를 설계로 옮기는 방법 44
친환경 건축의 세 가지 관점과 보이드 50
비움은 손실이 아니라 전략이다. 52
켄 양의 생각을 설계 기준으로 바꾸다. 53
좋은 보이드를 위한 세 가지 질문 58
어떻게 비우느냐가 성능을 바꾼다 59
시뮬레이션은 설계를 더 정교하게 만든다 61


4장 세계의 오피스는 보이드를 어떻게 사용하고 있을까 65
상하이 타워 66
리자 소호(Liza Soho) 74
허스트 타워 82
아모레퍼시픽 본사 91
테크노플렉스 101
분당두산타워 108

5장 국내 고층 오피스를 위한 친환경 보이드 제안: 121
왜 새로운 보이드가 필요한가? 122
해외 사례에서 원리를 가져오다 123
국내 오피스에 맞게 바꾸는 세 가지 방향 125
넓게 비울 것인가, 위로 연결할 것인가? 131
곡선형 보이드의 적정한 비율은 무엇인가 134

6장 도시에서 하늘까지 이어지는 보이드 144
이 건물은 어디에서 시작되는가? 145
왜 송도인가? 147
세 개의 비움으로 만든 40층 오피스 149
도시에서 실내 중정으로 들어가다 152
저층부, 도시를 받아들이는 중정 154
중층부, 업무 공간에 숨통을 만들다 156
상층부, 하늘과 만나는 공중정원 159
평면에서 보이드는 어디에 놓이는가? 162
입면은 보이드를 어떻게 드러내는가 164
단면으로 보는 빛과 바람의 흐름 168
비움을 안전하게 지탱하는 구조 172
빛과 열을 조절하는 외피와 상세 175
열린 공간을 안전하게 다루는 방법 178
보이드를 움직이게 하는 설비 시스템 180
이 설계안이 보여주는 것 184

7장 이 보이드는 실제로 효과가 있을까? 190
왜 시뮬레이션이 필요할까 193
두 개의 오피스를 나란히 비교하다 195
비교를 위한 40층 오피스 모델 만들기 198
곡선형 보이드는 왜 필요한가? 208
비움은 시스템 안에서 성능을 갖는다 216

8장 비움은 어떻게 건축의 가능성이 되는가 219
다시, 왜 보이드였을까? 220

에필로그(Epilogue) 226
참고문헌 228