『온라인 건물주의 정석』은 자본금 0원으로 시작해 6년 만에 순현금 100억 원을 만든 알파남(김지수)이 자신의 온라인 수익화 경험과 노하우를 풀어낸 책입니다. 저자는 과거 월급 250만 원을 받던 자동차 부품회사 운전기사에서 출발해 블로그를 시작했고, 수많은 시행착오를 거치며 ‘트래픽·유입·전환’이라는 온라인 수익화의 핵심 원리를 익혔습니다. 이후 이를 온라인 강의, 인스타그램, 유튜브, 홈페이지, 언론사, 앱 사업 등으로 확장했습니다.

책이 내세우는 핵심 메시지는 “돈 버는 공식은 벌써 바뀌었다. 이제는 강남 건물주가 아닌 온라인 건물주의 시대”라는 것입니다. 막대한 자본으로 부동산을 사서 월세를 받는 대신, 블로그와 온라인 콘텐츠를 자신만의 ‘온라인 건물’로 구축해 지속적인 수익을 만들어내는 현실적인 방법을 제시합니다.

특히 표지에는 저자의 성과로 월급 250만 원 운전기사에서 연 매출 40억 원 대표, 블로그·애드센스 순수익 약 29억 원, 구글 3년 연속 및 메타·스레드 2년 연속 공식 초청 등이 소개되어 있습니다. 결국 이 책은 특별한 자본이나 배경이 없는 사람도 온라인에서 자신만의 수익 구조를 만들고, 그것을 하나의 자산처럼 키워나갈 수 있다는 가능성을 보여주는 실전형 경제·재테크서입니다.

[목 차]

프롤로그 … 9

1부 왜 하필 ‘온라인’인가
1장. 갤럭시 S20, 그리고 200달러의 밤 … 71
2장. 핸드폰 가게 vs 온라인 - 왜 온라인이어야 하는가 … 117
3장. 그런데 왜 하필 ‘지금’인가 - 돈을 퍼주기 시작한 시대 … 129

2부 어디에, 어떤 건물을 지어야 하는가
4장. 온라인에도 ‘땅값’이 있습니다 - 플랫폼이라는 땅 … 141
5장. 지금 이 시점, 각 플랫폼의 진짜 상태 … 143
6장. 그래서 초심자는 무조건 이 순서로 … 151
7장. 결국은 여러 채, 하지만 한 채부터 … 161

3부 콘텐츠를 ‘자산’으로 만드는 법
8장. 대부분의 사람은 콘텐츠가 아니라 소모품을 만든다 … 177
9장. 자산 콘텐츠를 만드는 3가지 공식 … 181
10장. 어떤 주제로 시작할까 - 3가지 진영 … 195
11장. 오래 살아남는 글의 4가지 조건 … 203

4부 자산에서 월세 받기, 그리고 건물을 늘리는 법
12장. 콘텐츠는 건물이고, 수익 구조는 월세다 … 209
13장. 1층·2층 월세 - 광고와 제휴 … 213
14장. 진짜 큰돈은 4층 월세에서 나온다 - 자기 상품 … 233
15장. 5층 월세 - 브랜드로 확장하는 순간 … 241
16장. 건물을 늘리는 법 - 첫 월세의 50%는 재투자 … 245

5부 시도했지만 실패한 분들에게
17장. 왜 대부분은 6개월 안에 사라질까 … 252
18장. 실패 유형 다섯 가지 … 255
19장. 3년 뒤에도 살아남는 사람의 공통점 … 263
20장. AI 시대, 진짜로 착각하고 있는 것들 … 269
21장. 마지막으로 - 이 책을 덮은 뒤, 오늘 밤 해야 할 세 가지 … 279

에필로그 … 289
감사의 말 … 312
부록 독자에게 드리는 두 가지 선물 … 321
부록 이 두 가지, 어떻게 받을 수 있을까요? … 325
부록 마지막으로 - 언어는 생물과 같습니다 … 330