임장하는 법을 모르는 당신에게 - “26년차 현장 전문가의 안목을 공개합니다!”

3억. 6억. 9억 보유 현금별 아파트 리스트 大공개!

 

· 전세 난민, 월세 지옥에서 해방되는 내집마련 현실 로드맵!

 

서울 아파트 입주 물량이 최저치를 기록하면서 전세 실종과 고액 월세의 헬게이트가 열렸다. 주거 불안에 시달리는 무주택자들에게 가장 현실적이고 강력한 내집마련 해법을 제시하는 『쏘쿨의 구축명품 아파트 내집마련』(진서원)이 출간되어 주목을 끌고 있다.

 

이 책은 화려한 커뮤니티와 인테리어를 앞세운 신축 아파트만 고집하는 이른바 ‘얼죽신’ 열풍에 날카로운 일침을 가한다. 100점짜리 신축 아파트는 이미 오를 대로 올라서 넘사벽이 되었다. 개집이라도 사야할 판이라며 탄식할 시간이 없다. 얼마 안 남은 기회를 샅샅이 찾아야 한다.

 

저자는 우선 눈높이부터 낮추자고 권한다. 보유 현금과 대출 한도 내에서 당장 매수 가능한 아파트를 베이스캠프로 세팅하고 상급지 도약을 준비해야 한다고 강조한다.

[목 차]

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[프롤로그] 신축은 비싸다! 최소한의 돈으로 돈 되는 구축을 사라!

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어쩌다 보니 개집이라도 사야할 판?

조급함을 버리고 가격과 가치를 살펴보자

흠이 있어도 명품은 명품! 중고는 더 먹을 게 많다

100점짜리 집은 없다, 70점짜리 중고아파트로 안전마진을 확보하라!

 

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[준비마당] 돈 버는 중고명품 아파트 투자 원칙 7

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원칙 1. 첫 집은 완벽할 수 없다! 눈높이를 낮춰라!

원칙 2. 신축 대단지 옆 구축이 60% 가격이면 매수하라!

원칙 3. 나홀로라도 3대 업무지구 역세권이라면 매수하라!

원칙 4. 지하철이 멀어도 학군지 아파트라면 매수하라!

원칙 5. 대형 병원 코앞이라면 매수하라!

원칙 6. 어설픈 서울보다 차라리 삼전닉스 셔세권을 매수하라!

원칙 7. 잘 갈아타려면 잘 팔리는 아파트를 매수하라!

 

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[실천마당] 쏘쿨이 찍어주마! - 3, 6. 9억 보유현금 중고명품 아파트 리스트

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🛡 [A타입] 보유 현금 3억 - 서울 외곽 & 경기 동남권 베이스캠프형

 

🍱 [B타입] 보유 현금 6억 - 직주근접 실속형

 

🚀 [C타입] 보유 현금 9억 - 마용성 핵심지 도약형