인생이 바뀌는 기간 10년! 평범한 삶을 넘어 ‘인생 상승선’에 올라타라!

주변을 둘러보면 누군가는 인생이 조금씩 내려가고, 누군가는 시간이 지날수록 조금씩 올라갑니다. 그 차이는 특별한 재능이나 금수저가 아니라 어떤 방향으로 살아가느냐의 차이입니다. 이 책 『인생 상승선』은 지방 소도시에서 태어나 평범한 직장인으로 사회생활을 시작한 저자가, 시행착오를 거듭하며 자산을 키우고 삶의 방향을 바꿔온 실제 경험을 담은 책입니다. 따라서 단순히 부동산 투자법을 설명하는 책이 아니라 돈을 대하는 태도, 집을 선택하는 기준, 자산을 불려가는 원리, 그리고 흔들리지 않고 꾸준히 성장하는 삶의 자세까지, 누구나 현실에서 실천할 수 있는 ‘인생의 상승 메커니즘’을 이야기합니다.

많은 사람이 부자가 되는 방법을 찾습니다. 하지만 저자는 먼저 ‘인생을 우상향시키는 방법’을 이야기합니다. 좋은 집을 선택하는 법보다 중요한 것은 좋은 방향을 선택하는 것이며, 부동산은 그 방향을 현실로 만들어 주는 가장 강력한 도구 중 하나라고 말합니다. 특히 이 책은 지금 막 사회생활을 시작한 사회 초년생, 내 집 마련을 고민하는 신혼부부, 평범한 직장인들에게 가장 현실적인 길잡이가 되어 줄 것입니다.

 

파리를 쫓아가다 보면 변소를 가게 되고, 꿀벌을 쫓아가다 보면 꽃밭을 만나게 된다!

철학자 쇼펜하우어의 말처럼 현명한 투자자는 꿀벌을 찾지 파리떼를 따라가지 않습니다. 한편, 투자의 귀재 워런 버핏은 “수영장에 물이 가득 차 있을 때는 모두가 비슷해보이지만, 물이 빠지는 순간 누가 알몸으로 수영하고 있었는지 알게 된다”고 합니다. 이 말처럼 시장에 온기가 가득하고 ‘신축’이라는 화려한 옷을 입고 있을 때는 어느 단지가 진정으로 우수한지 가격만으로 구분하기 어렵지만, 시간이 흘러 신축의 광택이 사라지고 시장에 찬바람이 불기 시작하면 결국 입지가 탄탄한 단지와 그렇지 못한 단지의 격차는 확연하게 벌어집니다.

저자는 수년간 SNS를 통해 수만 명의 독자들과 소통하며 부동산과 재테크, 삶에 대한 이야기를 꾸준히 나눠왔고, 수천만 회 이상의 조회수를 기록한 콘텐츠를 통해 많은 사람의 공감을 얻었습니다. 누구나 한 번쯤 품어봤을 “지금 집을 사도 될까?”, “대출을 받아도 괜찮을까?”, “갈아타기는 언제 해야 할까?”, “평범한 직장인도 정말 자산을 키울 수 있을까?”와 같은 질문들에 거창한 이론이 아닌 실제 경험과 구체적인 사례로 답합니다.

 

그렇다면 내 삶의 궤적을 바꾸는 결정적 차이는 무엇일까?

평범한 사람도 인생은 우상향할 수 있습니다. 이 책 『인생 상승선』은 성공한 사람의 자랑이 아니라, 평범한 사람이 어떻게 인생의 방향을 바꿔왔는지를 담은 기록입니다. 지금 당장 큰돈이 없어도 괜찮습니다. 특별한 배경이 없어도 괜찮습니다. 중요한 것은 오늘보다 조금 더 나은 방향으로 한 걸음씩 걸어가는 것입니다.

그 길의 끝에는 퇴근해서 현관문을 열 때 “아빠 왔다!” 하며 달려 나오는 아이들 발소리, 편의점 아이스크림 하나에 “우리 아빠 최고!”라며 세상을 다 얻은 듯 웃어주는 얼굴, 유치원에서 배운 노래를 소파 위에서 재롱으로 보여주는 사소하지만 풍요로운 순간들이 기다리고 있습니다. 인생은 어느 날 갑자기 바뀌지 않는다지만, 올바른 방향으로 꾸준히 걸어간다면 누구에게나 자신만의 ‘인생 상승선’은 반드시 그려질 수 있다고 확신합니다.

 

 

지은이 유다로는 평범한 직장인으로 사회생활을 시작해, 지방 소도시에서 강남 실거주까지 자산을 키워온 직장인 투자자다. 실거주와 갈아타기, 갭투자, 법인 투자 등 다양한 부동산 투자를 실천하며 얻은 경험을 바탕으로 부동산, 재테크, 삶에 대한 콘텐츠를 꾸준히 쓰고 있다. 스레드, 블로그, 인스타그램, 유튜브 등에서 약 3만5천 명의 독자들과 소통하고 있으며, 누적 수천만 조회수를 기록한 콘텐츠를 통해 많은 사람의 공감을 얻고 있다. 이 책은 평범한 직장인이 어떻게 자산을 키우고, 삶의 방향을 바꾸며, 결국 자신만의 ‘인생 상승선’을 만들어 갈 수 있는지를 실제 경험을 바탕으로 풀어냈다. 평범한 사람도 올바른 방향으로 꾸준히 투자해간다면 충분히 경제적 자유에 가까워질 수 있다는 믿음을 전하며, 독자들과 함께 성장하기를 기대하고 있다.

[목 차]

[프롤로그] 평범한 삶을 넘어 ‘인생 상승선’에 올라타기

 

제1부. 인생의 방향을 바꾸다 - 평범한 사람도 인생은 우상향할 수 있다

Chapter 1. 10년이 나를 바꿨다

인생이 바뀌는 기간 10년

평범한 직장인이 자산을 쌓지 못하는 과정

평범한 직장인이 자산을 쌓아가는 10단계

15년 전, 사회생활을 시작하는 나에게 해주고 싶은 조언

우리 집안 가난을 끊겠다는 마음으로

가짜 허세를 버리고, ‘진짜 허세’를 꿈꿔라

Chapter 2. 연봉의 착각

연봉 1억의 진정한 의미

내 연봉은 진짜 연봉이 아니다

든든한 수비수 근로소득

재테크는 ‘욕망’이 아니라 ‘생존’이다

사회초년생을 위한 자산 관리 5단계

Chapter 3. 돈을 대하는 태도

‘선투후생’ 법칙

가정에서도 예산 편성이 필요하다

신혼부부의 자산 격차를 결정짓는 6가지 조언

100날 투자 공부해도 부자가 될 수 없는 이유

성공하는 사람들의 3가지 공통점

나에 대한 믿음이 모든 것의 시작이다

 

제2부. 부를 만드는 원리 – 부동산으로 자산을 키우는 법

Chapter 4. 우리는 결국 집을 고민하게 된다

전세 살지 말고 내 집 마련해야 하는 이유

집 사는 게 안 사는 것보다 이득인 이유

평생 내 집 마련 못하는 과정

전세보다 월세를 추천하는 이유

한국 집값은 일본처럼 폭락할까

앞으로도 집값은 계속 오를까

Chapter 5. 언제 사면 될까

우리나라 부동산 사이클 이해하기

내 집 마련하기 최적의 시기

내 집 마련은 자본주의를 이해하는 첫걸음이다

규제와 집값의 관계

Chapter 6. 어디를 사면 될까

부동산은 정답이 정해진 ‘오픈북 시험’이다

가격으로 보는 입지 지도

부동산은 ‘나’의 시각이 아닌 ‘남’의 시각으로 보라

부동산 상승의 온기는 어떻게 퍼지는가

천지개벽 하는 곳을 노려라

학군지는 앞으로 어떻게 될까

꼭 역세권 대단지여야 할까

왜 상급지로 가야 할까

Chapter 7. 갈아타기의 기술

상급지 갈아타기를 위한 네 가지 실전 전략

일반인이 10억 집을 사는 과정

일반인이 20억 집을 사는 과정

신축의 착각을 노려라

상급지 입성 실전 시나리오

언제까지 갈아타야 할까

지방 거주자를 위한 투자 방향

Chapter 8. 대출과 리스크 관리

대출은 무서운 적이 아니라, 시간을 사는 지렛대다

원리금이 부담될 때 쓰는 비장의 카드

어떤 폭풍우가 몰아쳐도, 당신의 ‘성’은 반드시 지켜내라

갭투자에 대한 개인적인 생각

 

제3부. 인생 상승선 – 돈을 넘어 삶을 성장시키는 법

Chapter 9. 돈보다 중요한 것

돈을 좋아하되, 돈만 좋아하지는 말 것

자산의 크기보다 중요한 마음의 크기

성공한 인생이란 무엇일까

인생에서 반드시 곁에 두어야 할 ‘두 부류’의 친구

Chapter 10. 가족이 삶에 주는 의미

결혼을 하면 부자가 될 확률이 높아지는 이유

아이가 생기면 보이지 않던 것들이 보인다

선순환과 악순환

많이 사랑하고 많이 사랑받아라

Chapter 11. 결국 나 자신과의 싸움

서울 상급지를 보고 좌절하는 분들에게

투자는 경쟁이 아니다

정말 간절해야 성공할까

회사 생활을 수월하게 만드는 8가지 조언

회사와 집이라는 정해진 궤도를 벗어나자

자신과의 대화를 통한 생각정리를 해라

지금 너무 힘들다면 잘 크고 있다는 증거다

 

[에필로그] 당신만의 ‘인생 상승선’을 응원하며