2027 감정평가 및 보상법규 통합 필기노트와 미니법전(제3판) 교재로 공부하는 모든 수험생의 감정평가사 최종합격을 진심으로 기원합니다.

감정평가 및 보상법규 통합 필기노트와 미니법전 책은 감정평가사 수험생들의 고민을 덜어드리고자 집필되었습니다. 기본서의 방대한 내용을 모두 따라가기에는 시간적 한계가 분명하기 때문에, 시험에 반드시 필요한 조문과 판례, 그리고 논점 위주로 학습의 중심을 잡아야 합니다. 이를 위해 본 교재는 필기노트와 미니법전이라는 두 가지 학습 도구를 준비하여, 수험생들이 보다 효율적으로 학습하고, 실전에서 활용할 수 있도록 구성하였습니다.

첫째, 필기노트는 법규 과목의 방대한 기본서를 압축하여 출제 가능성이 높은 쟁점과 판례를 한눈에 정리하였습니다. 기본서와 강의를 통해 이해한 내용을 필기노트로 반복 확인하면서, 머릿속에 떠다니는 지식들을 체계화할 수 있습니다. 필기노트는 단순 요약이 아니라, 실제 기출문제와 출제 경향을 반영하여 구성되었기 때문에, 회독할수록 시험장에서 곧바로 답안을 작성할 수 있는 논점 정리 능력이 길러집니다.

둘째, 미니법전은 법규 과목의 근간이 되는 법령 조문을 시험에 최적화된 형태로 엮은 것입니다. 미니법전은 불필요한 부분을 제거하고 출제 가능성이 높은 조문만을 선별하여 배치하였기에, 수험생들이 조문을 빠르게 익히고 반복적으로 암기할 수 있습니다. 특히 시험 직전에는 미니법전을 반복하여 회독함으로써, 답안 작성에 필요한 ‘문언’을 머릿속에 그대로 새길 수 있을 것입니다.

셋째, 필기노트와 미니법전의 병행 활용이야말로 본 교재의 가장 큰 장점입니다. 필기노트로 논점을 정리하고, 미니법전으로 조문을 근거화하는 훈련을 반복하다 보면, 논리와 문언이 자연스럽게 결합된 답안 작성이 가능해집니다.

넷째,학습 단계별 활용 전략을 제안드립니다. 초반에는 필기노트를 중심으로 전체 체계를 빠르게 훑으면서 기본기를 다지시길 바랍니다. 이후 중반기에는 필기노트의 내용을 기출문제와 종합문제풀이에 연결하고, 부족한 부분을 반복 회독으로 보완하는 것이 필요합니다. 마지막으로 시험 직전에는 미니법전을 매일 반복하여 조문을 익히고, 필기노트에서 핵심 판례와 논점을 확인하면서 최종 정리를 하신다면, 시험장에서 반드시 체계적이고 흔들림 없는 답안을 완성하실 수 있을 것입니다.

[목 차]

제1부 감평행정법 필기노트

PART 01 행정법 총론

Chapter 01 행정과 행정법

제1절 법치행정의 원리

제2절 행정법의 법원

제3절 행정법의 일반원칙

제4절 행정법의 효력

제5절 행정법규정의 흠결과 보충

Chapter 02 행정상 법률관계

제1절 공법과 사법

제2절 행정상 법률관계의 당사자

제3절 행정법관계의 내용(공권)

제4절 행정법상의 행위(신고)

PART 02 행정작용법

Chapter 01 행정입법

제1절 행정입법 개설

제2절 법규명령

제3절 행정규칙

제4절 법규명령 형식의 행정규칙

제5절 법령보충적 행정규칙

Chapter 02 행정행위

제1절 행정행위의 개념

제2절 행정행위의 종류

제3절 재량권과 판단여지

제4절 행정행위의 부관

제5절 행정행위의 효력

제6절 행정행위의 하자

제7절 행정행위의 취소와 철회

Chapter 03 행정형식의 다양화

제1절 행정계획

Chapter 04 행정절차

제1절 행정절차법의 내용

제2절 절차상 하자

Chapter 05 행정상 의무이행확보수단

제1절 행정상 강제집행

제2절 행정상 즉시강제

제3절 행정벌

제4절 새로운 의무이행확보수단

PART 03 행정구제법

Chapter 01 행정상 손해전보

제1절 행정상 손해배상

제2절 행정상 결과제거청구권

제3절 행정상 손실보상

Chapter 02 행정쟁송

제1절 행정쟁송의 개관

제2절 행정심판

제3절 행정소송

제2부 감정평가 및 보상법규 필기노트

PART 01 공익사업을 위한 토지 등의 취득 등

Chapter 01 총칙(공용수용)

제1절 공용수용

제2절 공공필요(공공성) B

제3절 공용수용의 당사자 B

제4절 공용수용의 목적물

Chapter 02 공익사업의 준비

제1절 공익사업의 준비

Chapter 03 협의에 의한 취득 및 사용

제1절 협의취득을 위한 과정

제2절 보상액 산정 및 협의 계약의 체결

Chapter 04 공용수용에 의한 취득

제1절 공용수용절차

제2절 공용수용의 효과

Chapter 05 공용사용의 절차 및 효과

제1절 공용사용의 보통절차 및 효과

제2절 공용사용의 약식절차와 효과 D

PART 02 손실보상

Chapter 01 행정상 손실보상

제1절 손실보상의 개관

제2절 손실보상의 요건 A

제3절 손실보상의 기준 B

제4절 손실보상의 내용

제5절 손실보상의 원칙 및 방법

Chapter 02 손실보상각론

제1절 토지보상

제2절 건축물 보상

제3절 영업손실보상 A

제4절 농업손실보상 A

PART 03 부동산 가격공시

Chapter 01 표준지공시지가

제1절 표준지공시지가 A

제2절 표준지공시지가 불복 A

Chapter 02 개별공시지가

제1절 개별공시지가 일반

제2절 개별공시지가의 불복 A

제3절 토지가격비준표 A

제4절 개별공시지가 검증제도 C

제5절 개별공시지가 직권정정제도 A

Chapter 03 주택가격공시제도 D

제1절 표준주택가격의 공시

제2절 개별주택가격의 공시

제3절 공동주택가격의 공시

Chapter 04 비주거용 부동산가격의 공시 D

제1절 비주거용 표준부동산 가격공시

제2절 비주거용 개별부동산 가격공시

제3절 비주거용 집합부동산 가격공시

Chapter 05 부동산가격공시위원회 B

PART 04 감정평가 및 감정평가사

Chapter 01 감정평가

Chapter 02 감정평가사

제1절 감정평가사 자격 B

제2절 감정평가사의 징계 A

Chapter 03 감정평가법인등

제1절 감정평가법인등 일반 B

제2절 감정평가법인등의 손해배상책임 A

Chapter 04 감정평가관리.징계위원회

제1절 감정평가관리.징계위원회의 구성과 운영 A

Chapter 05 과징금(변형된 과징금) A

Chapter 06 부당행사 또는 명의대여 A

제3부 감정평가 및 보상법규 미니법전

PART 01 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(토지보상법)

PART 02 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행령(토지보상법 시행령)

PART 03 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 시행규칙(토지보상법 시행규칙)

PART 04 부동산 가격공시에 관한 법률(부동산공시법)

PART 05 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률(감정평가법)

PART 06 행정기본법

PART 07 행정절차법

PART 08 행정소송법

PART 09 행정소송규칙

참고문헌