2026 박문각 공인중개사 합격예상문제 1차 부동산학개론은 제37회 공인중개사 자격시험을 대비하기 위한 문제집으로 개정 법령 등을 충실히 반영하였고, 최신 출제경향에 맞추어 문제를 구성함으로써 체계적인 학습이 가능하도록 하였습니다.

 

본 문제집의 다음과 같은 특징이 있습니다.

 

1. 단원별 핵심테마로 구성

주요 내용들은 최대한 기본서의 출제테마에 맞추되, 필요에 따라 단원의 편집을 다르게 구성하였습니다. 우선 테마별로 대표문제를 제시하고 이와 관련된 문제들로 구성하였으며, 대표문제를 통해 해당 테마의 핵심내용을 익히고, 관련 문제들을 통해 직접 해당 내용을 세세하게 공부하길 바랍니다.

 

2. 100% 기출지문을 기반으로 구성

본 문제집을 구성하면서 가장 신경을 쓴 부분은 단순히 물리적으로 양을 늘리는 것이 아니라, 질적으로 유용한 문제를 구성하기 위해 노력하였습니다. 시험에 출제되었으나 다시 출제될 가능성이 적은 문제들은 과감하게 배제하고, 시험에 반복적으로 출제되는 핵심테마들을 다양하게 응용해 볼 수 있도록 구성하였습니다.

 

3. 시험 출제 비중을 고려하여 테마별 문제의 수를 조정

본 시험의 출제 비중에 맞게 문제의 수를 조정하였습니다. 상대적으로 수록된 문제가 많은 파트의 경우 그만큼 출제 비중이나 빈도가 높다는 것을 의미하므로, 해당 파트를 학습할 때는 수록된 문제의 수에 맞게 학습을 진행하면 됩니다.

 

4. 중급 난이도의 문제를 가장 많이 수록

본 시험에서 합격을 위한 가장 중요한 요소는 얼마나 효율적으로 중급 난이도의 문제를 공략하는가에 있다고 봐도 과언이 아닙니다. 따라서 본 시험의 출제 비중에 맞게 중급 난이도의 문제를 최대한 많이 수록하려 노력하였습니다.

[목 차]
  

제1편 부동산학 총론

제1장 부동산의 학문적 성격

제2장 부동산의 개념

제3장 부동산의 구분

제4장 부동산의 특성

 

제2편 부동산 경제론

제1장 부동산의 수요와 공급

제2장 부동산 시장의 균형

제3장 수요와 공급의 탄력성

제4장 부동산 경기변동

 

제3편 부동산 시장론

제1장 부동산 시장

제2장 입지 및 공간구조론

 

제4편 부동산 정책론

제1장 부동산 문제 및 시장실패

제2장 토지정책

제3장 주택정책

제4장 조세정책

 

제5편 부동산 투자론

제1장 부동산 투자이론

제2장 부동산 투자분석 및 기법

 

제6편 부동산 금융론

제1장 부동산 금융

제2장 자산의 유동화 및 저당유동화 증권

제3장 부동산 간접투자제도

제4장 부동산 개발금융

 

제7편 부동산 개발·관리·마케팅

제1장 부동산 개발

제2장 부동산 관리론

제3장 부동산 마케팅

 

제8편 감정평가론

제1장 부동산 가치와 가격의 기본이론

제2장 감정평가 3방식의 구성

제3장 감정평가에 관한 규칙

제4장 부동산 가격공시제도

 

부 록

제36회 기출문제

 

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