수험 공부를 하다 보면 기본서는 분량이 많고, 문제집은 문제 중심이며, 요약서는 핵심이 부족하다고 느끼게 됩니다. 공부가 진행될수록 교재는 늘어나지만, 정리는 오히려 어려워지는 경험을 하게 됩니다.

랜드하나 합격서는 이러한 고민에서 출발했습니다.

이 책은 단순히 내용을 줄인 요약서가 아닙니다. 기본서 500페이지와 문제집 350페이지의 핵심을 선별하여, 시험장에 들고 갈 수 있을 만큼 압축했습니다. 이론의 뼈대를 유지하면서도 출제 흐름과 문제 변형까지 대비할 수 있는 합격의 구조서입니다.

시험은 결국 얼마나 많은 내용을 보았느냐보다, 얼마나 정리된 구조를 가지고 있느냐에 따라 결과가 달라집니다. 랜드하나 합격서는 방대한 내용을 모두 담기보다, 시험장에서 실제로 떠올릴 수 있는 핵심 구조만을 남기는 데 집중했습니다.

이 책은 수험 과정의 특정 단계가 아니라, 공부의 시작부터 시험장까지 계속 활용할 수 있도록 만들었습니다.

이론 강의를 시작할 때에는 전체 구조를 잡는 기준서로,

문제를 풀 때에는 개념을 확인하고 출제 포인트를 정리하는 정리서로,

최종 정리 단계에서는 반복 회독을 통해 핵심을 빠르게 정리하는 반복서로,

시험장에 들어가기 전에는 마지막으로 확인하는 확인서로 활용하십시오.

처음부터 끝까지, 이 한 권으로 정리가 가능하도록 설계한 것이 랜드하나 합격서입니다.

수험 공부는 얼마나 많은 시간을 투자했느냐보다, 얼마나 효율적으로 정리했느냐가 중요합니다.

랜드하나 합격서가 여러분의 공부를 보다 명확하고 단단하게 정리해 주는 기준이 되기를 바랍니다.

이 한 권이 여러분의 합격을 완성하는 교재가 될 것입니다.

[목 차]
  

PART 1 조세총론

CHAPTER 01 조세총론 8

01. 조세의 의의 및 특징 8

02. 조세의 분류 9

03. 부동산 활동별 분류 11

04. 징수방법 11

05. 가산세 12

06. 면세점, 소액징수면제, 최저한세 13

07. 납세의무의 성립 14

08. 납세의무의 확정 15

09. 납세의무의 소멸 15

10. 기한 후 신고 및 수정신고 17

11. 조세와 다른 채권의 관계 17

12. 조세의 불복절차 19

13. 서류의 송달 20

PART 2 지방세

CHAPTER 01 취득세 24

01. 취득세 성격 24

02. 실질과세의 원칙 24

03. 취득의 개념 및 유형 25

04. 과점주주에 대한 간주취득 26

05. 취득세 과세대상 27

06. 취득세 납세의무자 28

07. 취득시기 30

08. 취득세 과세표준 30

09. 취득세 세율 34

10. 사치성 재산에 대한 중과세[표준세율＋중과기준세율(2%)×4배] 36

11. 과밀억제권역 내 중과세(표준세율＋중과기준세율×2배) 37

12. 대도시 내 중과세(표준세율×3배－중과기준세율×2배) 37

13. 특례세율 38

14. 취득세 비과세 39

15. 취득세 납세절차 40

16. 가산세 41

17. 면세점 42

18. 취득세 부가세 42

CHAPTER 02 등록면허세 43

01. 등록면허세의 개요 43

02. 납세의무자 및 과세표준 43

03. 등록면허세의 세율 45

04. 등록면허세 중과세율(대도시 안의 법인등기 중과세: 표준세율×3배) 46

05. 등록면허세 비과세 47

06. 등록면허세 납세절차 47

CHAPTER 03 재산세 51

01. 재산세 개요 - 특징 51

02. 재산세 과세대상 51

03. 주택 52

04. 재산세 다가구주택 52

05. 재산세 겸용주택 52

06. 재산세 토지의 구분 53

07. 재산세 납세의무자 57

08. 재산세 과세표준 58

09. 재산세 세율(차등비례세율, 초과누진세율) 59

10. 재산세 비과세 61

11. 재산세 납세절차 62

12. 재산세 물납 63

13. 재산세 분할납부 64

14. 재산세 세부담의 상한 65

15. 부가세 65

PART 3 국세

CHAPTER 01 종합부동산세 68

01. 종합부동산세 개요 - 특징 68

02. 종합부동산세 과세대상 68

03. 종합부동산세 납세의무자제 69

04. 종합부동산세 과세표준 70

05. 종합부동산세 세율 및 세액 71

06. 종합부동산세 납세절차 74

07. 재산세와 종합부동산세 비교 76

CHAPTER 02 소득세 총설 77

01. 소득세 과세방식 77

02. 납세의무자와 납세지 77

03. 부동산임대 사업소득 78

CHAPTER 03 양도소득세 81

01. 양도소득세 특징 81

02. 양도소득세 과세대상 81

03. 양도의 개념 및 형태 83

04. 양도 또는 취득시기 85

05. 양도소득세 비과세 87

06. 겸용주택 및 딸린 토지에 대한 비과세 판정 90

07. 다가구주택 90

08. 고가주택 90

09. 양도소득세 계산구조 91

10. 양도차익 계산 92

11. 실지거래가액에 의하는 경우의 양도･취득가액과 필요경비 93

12. 취득 당시 실지거래가액이 인정 또는 확인되지 않는 경우 추계방법 95

13. 장기보유특별공제 96

14. 양도소득 기본공제 98

15. 양도소득세 세율 100

16. 미등기 양도자산 101

17. 양도소득금액 계산특례 101

18. 양도소득세 예정신고납부 및 확정신고납부 106

19. 징수와 환급 107

20. 물납 및 분할납부 107

21. 양도소득세 부가세 108

22. 국외자산에 대한 양도소득세 108