• 메인으로 이동
    AD광고
    New행복을 선택하는 삶의 태도불행에 몰두하지 않는다
    AD광고
    Best Seller소년 김구의 가슴 뜨거운 역사설민석의 한국사 대모험 38
    • 소득공제
    • 무료배송

    핵심실무 양도소득세-개정9판(2026)

    • 정문현, 송영선, 황동욱, 장한성 저
    • 조세통람
    • 2026년 03월 14일
    5%114,000120,000
    적립금
    4,800원 (4% 적립)
    추가 적립
    추가 적립 안내
    • 5만원 이상 결제 시 (*배송비 제외)

      정가제FREE(상품/사은품) 금액이 2,000원 이상이면 2,000원 추가적립

    • 10만원 이상 결제 시 (*배송비 제외)

      정가제FREE(상품/사은품) 금액이 2,000원 이상이면 2,000원 추가적립

      정가제FREE(상품/사은품) 금액이 5,000원 이상이면 5,000원 추가적립

    결제혜택
    무이자 할부
    결제사 혜택
    쿠폰
    회원 가입 즉시 지급되는 적립금 과 등급별 다양한 회원 혜택 보기
    배송비
    무료  (해외배송의 경우 지역에 따라 상이)

    배송안내

    서울특별시 강남구 강남대로 542(논현동, 영풍빌딩)
    나우드림 주문만 가능
    택배보다 빠른, 나우드림
    114,000

    [네이버페이]

    상품 규격 정보
    상품상세정보
    ISBN ISBN-13 : 9791160643756
    쪽수2420쪽
    크기B5(188mm X 257mm, 사륙배판)
    제품구성양장
    이 책이 속한 분야
    • 경제/자기계발 > 회계학
    관련 이벤트
    • 사은품

    이달의 리뷰왕

    2026.01.01 ~ 2026.12.31

    • 사은품

    신규가입시 최대 10,800원

    2025.12.31 ~ 2026.12.31

    • 사은품

    『유치원 Wars 17』 출간 기념 포토카드 증정!

    2026.09.01 ~ 2026.09.28

    • 사은품

    9월 특별선물 《영풍문고 리유저블백》

    2026.09.01 ~ 2026.09.30

    • 사은품

    이달의 리뷰왕

    2026.01.01 ~ 2026.12.31

    • 사은품

    신규가입시 최대 10,800원

    2025.12.31 ~ 2026.12.31

    • 사은품

    『유치원 Wars 17』 출간 기념 포토카드 증정!

    2026.09.01 ~ 2026.09.28

    • 사은품

    9월 특별선물 《영풍문고 리유저블백》

    2026.09.01 ~ 2026.09.30

    책 소개

    최신 양도소득세 이슈와 사례, 해설을 수록한

    양도소득세 실무서의 최고 결정판

     

    ■ 양도소득세 사례 65천건 이상을 분석하였으며, 특히 2021년 이후 20262월 공개된 사례들은 실무에 매우 중요하기에 단 1건도 빠짐없이 전수검토하여 과세관청 해석 1,731, 국세청 심사결정·감사원 심사결정 357, 조세심판원 심판결정 2,438, 판례 1,500건 이상을 분석 및 반영함으로써 최근 실무 적용의 최고의 적시성 보장

    ■ 주택 비과세, 다주택 중과, 재건축 및 재개발, 조특법상 주택 양도 특례, 장기보유특별공제, 리모델링 자본적 지출, 컨설팅비용, 조세회피 행위에 대한 사례, 예정신고와 확정신고의 관계 등 최근 쟁점들을 철저히 해부

    ■ 사례를 내용별로 나누고 도표로 정리하여 빠르게 찾아 실무에 적용할 수 있도록 구성

    ■ 최신 양도소득세 이슈와 사례, 최근 과세관청 해석변경, 기관별 견해 대립을 충실히 반영하여 수록한 양도소득세 실무서의 결정판

    ■ 국세공무원교육원 양도소득세 교수로서 연구한 내용 및 국세청 재산분야 직원과 세무사들에 대한 다양한 상담내용을 토대로 업무처리시 유의할 사항 반영

    ■ 민법, 상법, 행정법령 등의 양도소득세와 관련한 법령내용 이해가 필요한 경우에는 충분한 보충 설명 추가

     

    목차

    [목 차]

    CHAPTER 01 양도소득세의 기본사항

    01 개 요

    02 납세지와 관할, 과세기간

    03 양도소득세의 납세의무자

    04 양도소득세 납세의무의 성립·확정·소멸

     

    CHAPTER 02 양도소득세의 과세 대상

    01 개 요

    02 토지 또는 건물

    03 부동산에 관한 권리

    04 주식 등

    05 기타자산

    06 파생상품 등

    07 신탁의 이익을 받을 권리

     

    CHAPTER 03 양도의 정의

    01 개 요

    02 양도의 원인행위 존재

    03 유상에 의한 이전

    04 실질적인 자산의 이전

     

    CHAPTER 04 양도 또는 취득의 시기

    01 개 요

    02 대금청산일의 적용

    03 대금청산일이 불분명한 경우 등

    04 취득시기가 상이한 자산의 양도

    05 취득시기의 의제

    06 기타 거래유형별 양도 및 취득시기

     

    CHAPTER 05 양도소득세 비과세

    01 개 요

    02 파산선고에 의한 처분

    03 농지의 교환 또는 분합

    04 비과세되는 1세대 1주택

    05 조합원입주권·분양권을 보유한 경우의 비과세 특례

    06 지적재조사에 따른 면적 감소분에 대한 조정금

    07 조세특례제한법상의 양도소득세 과세대상 제외

    08 비과세의 배제

     

    CHAPTER 06 양도차익의 산정

    01 개 괄

    02 양도가액

    03 필요경비

    04 양도소득세의 이월과세

    05 특수한 경우의 양도차익 산정

    06 기준시가의 산정 및 재산정

     

    CHAPTER 07 양도소득금액 및 과세표준의 계산

    01 개 요

    02 장기보유특별공제

    03 부당행위계산

    04 비사업용 토지

    05 미등기 양도자산

    06 양도소득 기본공제

     

    CHAPTER 08 양도소득세의 세율 및 산출세액

    01 개 요

    02 부동산 등과 기타자산에 대한 기본세율

    03 주식 등에 대한 세율

    04 중과세율의 적용

    05 조세특례제한법상의 특례세율

     

    CHAPTER 09 농지 등에 대한 양도소득세 감면 등

    01 개 괄

    02 자경농지에 대한 양도소득세 감면(조특법§69)

    03 농지대토에 대한 양도소득세 감면(조특법§70)

    04 공익사업용 토지 등에 대한 양도소득세 감면(조특법§77)

    05 대토보상에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§772)

    06 개발제한구역 내의 토지 등에 대한 양도소득세 감면(조특법§773)

    07 기타 토지 등의 양도 관련 과세 특례

     

    CHAPTER 10 주택에 대한 양도소득세 감면 등

    01 개 요

    02 장기임대주택에 대한 양도소득세 감면 등(조특법§97)

    03 신축임대주택에 대한 양도소득세 감면 등(조특법§972)

    04 장기일반민간임대주택 등 양도소득세 과세특례(조특법§973)

    05 장기임대주택에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§974)

    06 장기일반민간임대주택 등의 양도소득세 세액감면(조특법§975)

    07 미분양주택에 대한 과세특례(조특법§98)

    08 지방미분양주택 취득에 대한 양도소득세 등 과세특례(조특법§982)

    09 미분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§983)

    10 수도권 밖의 미분양주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§985)

    11 그 밖의 미분양주택 등에 대한 특례

    12 신축주택 취득자에 대한 양도소득세 감면(조특법§99)

    13 신축주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§992)

    14 신축주택 취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§993)

    15 농어촌주택 등 취득자에 대한 양도소득세 과세특례(조특법§994)

     

    CHAPTER 11 기업 관련 양도소득세 과세특례 등

    01 개 요

    02 중소기업 간의 통합에 대한 양도소득세 이월과세 등(조특법§31)

    03 법인전환에 대한 양도소득세 이월과세(조특법§32)

    04 기타 기업 관련 특례

     

    CHAPTER 12 양도소득 과세표준의 신고·납부와 결정·경정 등

    01 개 괄

    02 양도소득 과세표준의 예정신고와 납부

    03 양도소득 과세표준의 확정신고와 납부

    04 기한 후 신고·수정신고·경정청구

    05 가산세

    06 양도소득 과세표준과 세액의 결정 등

     

    CHAPTER 13 국외자산 양도 및 비거주자의 양도소득

    01 개 괄

    02 국외자산 양도

    03 비거주자의 양도소득

    04 거주자의 국외전출세

     

    CHAPTER 14 지방소득세와 증권거래세 등

    01 양도소득에 대한 지방소득세

    02 주식 등 양도에 대한 증권거래세 등

     

    색인 찾기

    출판사 서평

    주택 비과세, 임대주택에 대한 철저한 분석과 조세특례,

    최근 쟁점 사례 등을 철저히 해부하여 간명하게 도표로 정리

    본서는 저자가 양도소득세에 대한 기획분석 총괄수행 및 양도소득세 신고 검증 업무 및 신고분석, 감사원 등의 감사수감 총괄 등을 하면서 겪은 경험과 국세공무원교육원 양도소득세 교수로서 연구한 내용을 더하고 국세청 재산분야 직원 및 세무사들에 대한 다양한 실무상담 등을 반영하여 업무처리시 유의할 사항 등을 철저히 반영하였습니다. 무엇보다 최근 이슈되는 상생임대주택을 비롯한 주택 비과세와 조세특례, 재건축 및 재개발, 장기보유특별공제, 리모델링 자본적 지출, 컨설팅비용, 조세회피 행위에 대한 사례, 예정신고와 확정신고의 관계 등 쟁점들을 철저히 해부하여 사례별로 간명하게 요약 정리하여 실무에 명쾌하게 적용할 수 있도록 하였습니다.

    최근 들어 중요한 해석 및 불복 사례들이 많이 생성되고 있기에 2026년 개정판에서는 관련 쟁점 등 보충설명을 대폭 추가하여 이해의 편의를 도모하였습니다. 그리고 각주사례의 사건번호 검색이 쉽도록 통합검색과 문서번호로 검색이 모두 가능토록 개편하였습니다.

    이에 따라 본서는 그간의 6만건이 넘는 예규, 판례, 심판·심사결정례 등을 참고하였으며, 특히 국세법령정보시스템 등에 공개된 2021년 이후 5년간의 사례들(과세관청 해석 1,750건 이상, 국세청 심사·감사원 심사 결정 390건 이상, 조세심판원 결정 2,450건 이상, 판례 1,700건 이상)은 빠짐없이 전수 분석하여 수록하였고, 법령 제·개정의 입법취지와 헌법재판소 결정 등도 참고하였습니다. 이 과정에서 기관별 견해가 대립하는 사안들에 대하여는 그 쟁점들을 충실히 반영하려고 노력하였습니다. 특히 양도소득세의 경우 민법, 상법, 행정법령의 기초지식 없이는 이해가 어려우므로 관련 법령내용으로서 필요한 부분은 지면을 할애하여 설명하였으니 도움이 되길 바랍니다. 이 책의 신간 및 개정판 출간에 힘써 준 ㈜조세통람 대표님께 고마움을 전합니다. 그리고 대학원에서 많은 가르침을 주신 한양대학교 법학전문대학원 오윤 교수님과 국세청 동료 및 선후배들, 항상 관련 민사 분야에 대해 고견을 주는 뛰어난 법률전문가인 황동욱 변호사에게도 감사함을 전합니다.

     

    20262

    대표저자 정문현

    저자 소개
    저자 : 정문현, 송영선, 황동욱, 장한성
    도서리뷰 (0)
    이 책을 읽고 어떤 느낌을 받으셨나요? 리뷰를 남기고 다른 독자들과 함께 공유해보세요.

    등록된 리뷰가 없습니다

    첫번째 리뷰어가 되어주세요

    이 분야에서 요즘 뜨는 책
    아무도 만만하게 보지 않는 대화법나이토 요시히토 | 포텐업
    사라지는 돈 살아남는 돈 불어나는 돈 - 데이터로 보는 넥스트 코스피 투자 전략김효진 | 페이지2
    강남 아파트는 못 샀어도 좋은 주식은 살 수 있다채국장(채상욱) | 커넥티드그라운드
    심리학이 이토록 쓸모 있을 줄이야박성미 | 한밤의책
    말은 운명을 데려온다이하영 | 토네이도
    어른이 된 당신을 위한 어린 왕자의 말 - 삶의 의미를 잃어버린 나에게 전하는 가장 순수하고 찬란한 위로김종원 | 오아시스
    사람 보는 눈이 없는 당신에게 - 상처 주는 사람으로부터 나를 구하는 관계 심리학궈즈리 | 지니의서재
    언노우너스 - 불확실성에 뛰어들어 가능성을 발견하는 사람들윤상윤 | 다산북스
    아무도 만만하게 보지 않는 대화법나이토 요시히토 | 포텐업
    사라지는 돈 살아남는 돈 불어나는 돈 - 데이터로 보는 넥스트 코스피 투자 전략김효진 | 페이지2
    강남 아파트는 못 샀어도 좋은 주식은 살 수 있다채국장(채상욱) | 커넥티드그라운드
    심리학이 이토록 쓸모 있을 줄이야박성미 | 한밤의책
    말은 운명을 데려온다이하영 | 토네이도
    어른이 된 당신을 위한 어린 왕자의 말 - 삶의 의미를 잃어버린 나에게 전하는 가장 순수하고 찬란한 위로김종원 | 오아시스
    사람 보는 눈이 없는 당신에게 - 상처 주는 사람으로부터 나를 구하는 관계 심리학궈즈리 | 지니의서재
    언노우너스 - 불확실성에 뛰어들어 가능성을 발견하는 사람들윤상윤 | 다산북스
    이 분야의 화제의 신간
    재무제표 공부하지 말고 AI에게 맡겨라(대한민국 대표 회계사 유흥관의)유흥관 | 알에이치코리아
    월가보다 먼저 움직이는 미국 주식 투자법 - 남들보다 앞서는 주식 투자의 비밀미국 주식 인사이더 | 애덤스미스
    그렇게 브랜드가 된다 - 내가 걷는 길에 나만의 결을 새기는 법전우성 | 디자인하우스
    절대 수익의 법칙 힘의 균형점 - 주식 투자를 위한 실전 매매 전략아니내말은 | 빌리버튼
    브레인악셀-삶의 주도권을 되찾고 잠재력을 끌어올리는 뺄셈의 과학이진우 | 바른뇌연구소
    미래를 바꿀 7개의 메가트렌드에 올라타라 - 앞으로 5년 새로운 부를 탄생시킬 거대한 물결테크피드 | 토네이도
    반도체 패권 지도 - 각국 반도체 핵심 거점에서 심층 분석한 패권 전쟁의 미래일본경제신문사 | 부키
    존 갤브레이스 불확실성의 시대 - 애덤 스미스부터 프리드먼까지 200년 경제사상사존 케네스 갤브레이스 | 21세기북스
    재무제표 공부하지 말고 AI에게 맡겨라(대한민국 대표 회계사 유흥관의)유흥관 | 알에이치코리아
    월가보다 먼저 움직이는 미국 주식 투자법 - 남들보다 앞서는 주식 투자의 비밀미국 주식 인사이더 | 애덤스미스
    그렇게 브랜드가 된다 - 내가 걷는 길에 나만의 결을 새기는 법전우성 | 디자인하우스
    절대 수익의 법칙 힘의 균형점 - 주식 투자를 위한 실전 매매 전략아니내말은 | 빌리버튼
    브레인악셀-삶의 주도권을 되찾고 잠재력을 끌어올리는 뺄셈의 과학이진우 | 바른뇌연구소
    미래를 바꿀 7개의 메가트렌드에 올라타라 - 앞으로 5년 새로운 부를 탄생시킬 거대한 물결테크피드 | 토네이도
    반도체 패권 지도 - 각국 반도체 핵심 거점에서 심층 분석한 패권 전쟁의 미래일본경제신문사 | 부키
    존 갤브레이스 불확실성의 시대 - 애덤 스미스부터 프리드먼까지 200년 경제사상사존 케네스 갤브레이스 | 21세기북스
    이 분야의 주간 베스트셀러
    이 분야의 새로 나온 도서
    리더는 어떻게 AX 설계자가 되는가?이상구, 도영진, 류근관, 강병관, 김린아, 김지은, 김택근, 김호경, 신소영, 신하준 외 10인 | 호이테북스
    AI 시대 고객이 진짜 얻고 싶은 것 - 선택이 쉬워지고 예측이 가능하며 불안이 줄어드는 경험(좋은습관시리즈 71)김태훈 | 좋은습관연구소
    디지털 자산 회계와 감사나현종, 정태진 | 삼일인포마인
    소상공인을 위한 AI 활용법 - 로고 매뉴얼 메뉴판 이벤트 홍보 배너까지고아라, 이가령 | 이새의나무
    탄소 없는 쇳물 - 한국철강산업의 대전환조청명 | 도서출판 행진
    끝내주는 이야기 - 일과 삶의 주도권을 찾아줄 완결의 기술김민경(앨리슨 김) | 푸른숲
    2027 비즈니스 트렌드 - 가장 합리적인 수익 극대화의 출발점권기대 | 베가북스
    해외에 살아도 한국에 세금을 내야 할까심창현 | 삼일인포마인
    리더는 어떻게 AX 설계자가 되는가?이상구, 도영진, 류근관, 강병관, 김린아, 김지은, 김택근, 김호경, 신소영, 신하준 외 10인 | 호이테북스
    AI 시대 고객이 진짜 얻고 싶은 것 - 선택이 쉬워지고 예측이 가능하며 불안이 줄어드는 경험(좋은습관시리즈 71)김태훈 | 좋은습관연구소
    디지털 자산 회계와 감사나현종, 정태진 | 삼일인포마인
    소상공인을 위한 AI 활용법 - 로고 매뉴얼 메뉴판 이벤트 홍보 배너까지고아라, 이가령 | 이새의나무
    탄소 없는 쇳물 - 한국철강산업의 대전환조청명 | 도서출판 행진
    끝내주는 이야기 - 일과 삶의 주도권을 찾아줄 완결의 기술김민경(앨리슨 김) | 푸른숲
    2027 비즈니스 트렌드 - 가장 합리적인 수익 극대화의 출발점권기대 | 베가북스
    해외에 살아도 한국에 세금을 내야 할까심창현 | 삼일인포마인
    교환/반품/환불
    반품/교환방법
    • 마이페이지 > 주문관리 > 주문/배송조회 > 주문조회 후  [1:1상담신청]  또는 고객센터 (1544-9020)
    • ※ 오픈마켓, 해외배송 주문상품 문의 시 [1:1상담신청] 또는 고객센터 (1544-9020)
    반품/교환 가능기간
    • 변심반품의 경우 수령 후 7일 이내
    • 상품의 결함 및 계약내용과 다를 경우 문제점 발견 후 30일 이내
    반품/교환비용
    • 단순변심 혹은 구매착오로 인한 반품/교환은 반송료 고객 부담
    • 해외직배송 도서 구매 후 단순변심에 의한 취소 및 반품 시 도서판매가의 20% 수수료 부과
    반품/교환 불가 사유
    • 소비자의 책임 있는 사유로 상품 등이 손실 또는 훼손된 경우
    • 소비자의 사용, 포장 개봉에 의해 상품 등의 가치가 현저히 감소한 경우
      예) 만화, 잡지, 수험서 및 문제집류
    • 복제가 가능한 상품 등의 포장을 훼손한 경우
      예) 음반/DVD/비디오, 소프트웨어, 만화책, 잡지, 영상 화보집
    • 소비자의 요청에 따라 개별적으로 주문 제작되는 상품의 경우
    • 디지털 컨텐츠인 eBook, 오디오북 등을 1회 이상 다운로드를 받았을 경우
    • 시간의 경과에 의해 재판매가 곤란한 정도로 가치가 현저히 감소한 경우
    • 전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률이 정하는 소비자 청약철회 제한 내용에 해당되는 경우
    상품 품절
    • 공급사(출판사) 재고 사정에 의해 품절/지연될 수 있으며, 품절 시 관련 사항에 대해서는 이메일과 문자로 안내드리겠습니다.
    소비자 피해보상
    환불지연에 따른 배상
    • 상품의 불량에 의한 교환, A/S, 환불, 품질보증 및 피해보상 등에 관한 사항은 소비자분쟁 해결 기준 (공정거래위원회 고시)에 준하여 처리됨
    • 대금 환불 및 환불지연에 따른 배상금 지급 조건, 절차 등은 전자상거래 등에서의 소비자 보호에 관한 법률에 따라 처리함
    공지사항
    • [이벤트 당첨자 발표] 서울국제정원박람회, 김진명 작가 북토크 당첨자 안내
    • [이벤트 당첨자 발표] 9월 모두의 서가 이벤트 당첨자 안내
    • [공지사항] 스타필드마켓 월계 문구복합매장 그랜드 오픈 🎊 이벤트 안내!
    • [공지사항] 2026년 9월 1일 개인정보 처리방침 개정 안내(3.개인정보 처리, 항목, 보유기간)
    • [이벤트 당첨자 발표] 26년 8월 <이달의 작가> 댓글 이벤트 당첨자 안내
    공지더보기