실무를 알아야 진짜 프로다!

현장에서 통하는 진짜 중개실무의 모든 것!

 

[공인중개사 최상준 창업 및 실무특강]은 30년 베테랑의 실무 노하우를 통해 공인중개사 창업과 운영에 필요한 핵심포인트와 중개실무 실전이론을 모아서 한 권의 책으로 담아내었습니다.

 

현장실무 꼭 필요한 공인중개사법령, 민법, 부동산등기법, 주택임대차보호법, 상가임대차보호법, 기타 관련법을 사례별로 법령 및 판례를 통해 집중분석하였습니다.

[목 차]
  

제1장 총설

1절 부동산중개사무소 구하기

2절 중개사무소 개설등록 및 사업자등록

3절 부동산경기 순환별 시장의 특징 및 영업전략

4절 거래정보망 종류 및 활용방법

5절 중개의뢰계약 체결

6절 중개대상물별 중개의뢰접수(물건 접수장)

7절 중개대상물 표시.광고 (방법, 유의사항 등)

8절 공적장부 조사.확인(등기부, 대장, 토지이용계획서 등)

 

제2장 현장 실무시 사건사고를 방지하는 필수 법령 및 판례 고찰

1절 주택임대차보호법(민법의 특별법, 편면적 강행법규)

2절 상가임대차보호법

3절 민법(실무상 중요한 기간, 전세권, 계약법 등)

4절 공인중개사법(중요조문 및 판례 검토)

 

제3장 거래계약서 작성

1절 거래계약서(총설)

2절 매매계약과 관련한 사례별 고찰(개업공인중개의 사고 방지책)

3절 임대차계약체결시에 사례 고찰(개업공인중개의 사고 방지책)

 

제4장 법정표준서식 작성(확인설명서, 부동산거래계약신고서)

1절 중개대상물 확인.설명서 작성 및 보존의무

2절 부동산거래신고제도

 

제5장 기타(부록)

1절 주택임대차분쟁조정위원회

2절 실무상 필요서식

3절 공법상의 관련 용어 정리

4절 건축법 시행령(별표 1)-건축물 용도

5절 취득세

6절 부가가치세(포괄양수도계약 포함)