전세사기와 깡통전세로부터 내 보증금을 지키는 실전 매뉴얼!부동산 계약은 인생에서 가장 큰 거래 중 하나입니다. 하지만 정작 학교에서도, 가정에서도 제대로 배운 적이 없습니다. 그래서 많은 사람들이 준비 없이 계약을 맺고, 전세사기와 깡통전세의 피해를 입곤 합니다.이 책은 16년 경력의 현직 공인중개사인 저자가 자신의 실패와 성공 경험을 바탕으로 집필한 전월세 계약 실전 가이드입니다. 전세사기 유형부터 안전한 계약 체결법, 보증보험 가입, 등기부등본 해석, 임차인 권리 보호까지 전월세 계약의 모든 것을 담았습니다.특히 계약 전 체크리스트, 특약 작성 예시, 사기 예방 시뮬레이션 등 실무에 바로 적용할 수 있는 실전 팁과 양식을 풍부하게 제공합니다. 사회 초년생, 신혼부부, 독립을 준비하는 모든 이들에게 필독서입니다.

 

이런 분들에게 추천합니다

- 처음 전월세 계약을 앞둔 사회 초년생과 신혼부부

- 전세사기와 깡통전세가 걱정되는 세입자

- 안전한 계약 방법을 알고 싶은 예비 임차인

- 내 집 마련을 준비하는 실수요자

- 부동산 투자에 관심 있는 초보 투자자

 

이 책의 특장점

- 16년 경력 현직 공인중개사의 실전 노하우

- 전세사기 유형 총정리와 예방 전략

- 계약 단계별 실전 체크리스트 제공

- 등기부등본 해석부터 특약 작성까지 상세 설명

- 실제 사례 기반의 시뮬레이션과 대응 전략

부록: 특약 문구 모음, 계약서 양식, 매매 계약 기초

[목 차]
  

제 1장. 전세사기 생존 매뉴얼

1-1. 전세사기, 당신도 예외는 아니다

1-2. 피해를 줄이는 임차인의 행동 전략

1-3. 전세보증보험 완전정복제

2장. 내 집 마련 전세 사기 예방 전략

2-1. 집을 보기 전에 반드시 확인할 것들

2-2. 계약 전 협상·조율 포인트

2-3. 계약·이사 당일 체크리스트

2-4. 이사 후에도 끝이 아니다

제 3장. 전·월세 계약 실전 가이드

3-1. 좋은 집 고르는 안목 만들기

3-2. 임대차 계약 이렇게 준비하라

3-3. 전세자금대출 완전 해부

3-4. 계약 중·만료 시 꿀팁제

4장. 임차인 보호법과 내 집 마련 전략

4-1. 법으로 지키는 나의 권리

4-2. 전·월세 사기 예방 시뮬레이션

4-3. 임차인에서 벗어나 내 집 마련으로

4-4. 부록

고종완 원장 (한국자산관리연구원장)

전세사기·깡통전세 예방에 최적화된 안내서.초보자도 쉽게 안전한 부동산 거래를 시작할 수 있도록 실전 경험과 주의 사항을 친절하게 설명한 책입니다.

 

김학환 교수 (한국부동산경영학회 명예회장)

좋은 집의 선택부터 계약서 작성 노하우까지 쉽게 설명하여 처음 집을 구하는 이들의 걱정을 해결해 주는 책.사회 초년생과 신혼부부가 반드시 읽어야 할 필독서입니다.

 

박준호 교수 (토지대학)

내 집 마련을 꿈꾸는 이들을 위한 실질적인 나침반.종잣돈을 안전하게 지키고 부동산 시장에 첫발을 내딛는 전략 제공하며 핵심 원칙을 명확하고 실용적으로 정리한 책입니다.

 

박인 교수 (숭실사이버대학교 부동산학과)

초보자부터 전문가까지 누구나 쉽게 이해할 수 있는 실용적 지식 제공하며 계약의 핵심과 실전 사례를 통해 내 집 마련의 꿈을 현실로 만들어 주는 필독서입니다.

 

김창수 대표 (한국A부동산신문,부동삶클래스)

부동산 초심자를 위한 완벽한 실전 바이블.전세사기 · 깡통전세 예방 전략 부터 등기부등본 분석,안전한 계약서 작성법까지 모든 핵심 노하우가 담긴 책입니다.

 

실크로더 (해외브랜드 소싱 전문가)

처음 내 집을 구하는 사회 초년생과 신혼 부부에게 추천.집을 투자 목적이 아닌 거주 목적으로 선택해야 함을 강조하며 막연한 두려움을 없애고 안전한 내 집 마련을 돕는 책입니다.

 

티핑파인더 (에이그라운드 대표)

기술적 부동산 접근이 아닌 자본주의와 돈의 본질까지의 깊은 통찰을 주며 진짜 부동산의 본질을 찾고 싶은 사람이라면 반드시 읽어야 할 책입니다.

 

임진우 대표 (네이버파트너스 대표)

예비 창업자부터 사업 확장 단계의 기업인까지 모두에게 유용한 실전 가이드.등기부등본 보는 법과 계약서 작성 노하우 등 실수하기 쉬운 부분까지 꼼꼼하게 정리된 책입니다.