군인은 어떻게 부자가 될 수 있을까?

군대는 군인의 경제생활을 사적 영역으로 보지만, 경제적 어려움이 부대 업무에 영향을 미치는 현실을 무시할 수 없다. 이에 따라 군은 경제교육과 상담을 통해 군인들의 경제적 어려움을 해결하고자 하며, 금융기관 및 기업과 제휴를 맺어 다양한 혜택을 제공하고 있다.

그러나 단체성이 강한 군대는 개인의 경제 문제를 사적으로만 분리하기 어려운 상황에 있다. 결국 군이 할 수 있는 조치는 경제교육과 상담에 한정되며, 공적 영역이 아니라고 방치할 수도 없고, 사적 영역에 지나치게 개입할 수도 없는 한계를 가지고 있다.

 

자산 증식에 필요한 원리와 개념을 소개한다

이 책은 돈에 대한 기본 원리와 개념을 설명하며, 군인들이 안정적이고 장기적으로 경제적 걱정 없이 살아갈 수 있는 실질적인 방법을 제시한다. 이 책에서는 강력한 재테크 실천 전략으로, 복리 공식을 얼마나 이해하고 효과적으로 활용하느냐에 집중하고 있다. 또한 군인으로서 단순히 돈을 많이 버는 것이 목표가 아니라, 평생 돈 걱정 없이 살아가는 부자가 되는 것에 초점을 맞춰 명쾌한 해답을 제시한다.

[목 차]

프롤로그 8

추천사 12

 

1. 당신이 이 책을 읽어야 하는 이유

자본주의에서 군인이라는 직업...................................30

병사와 간부, 월급의 차이............................................34

부자는 떡볶이, 순대를 먹지 않는지 몰랐다.................36

당신만 모르는 당신이 부자가 아닌 이유 .....................38

돈을 축적하는 원리, 단 한 가지 본질 ..........................41

 

2. 근거 있는 자신감 : 직업군인은 부자 되는 최상의 조건

부자가 되는 조건을 갖춘 군인.....................................46

자본주의의 치트 키 : 직업군인....................................50

 

3. 일찍이 자산을 모은 부자군인들

찌질이? 알고 보니 25살에 서울 아파트 3채................54

37살, 월세 1,500만 원 건물주 후배............................56

상승장 갭투자, 아파트 다주택자 후배.........................56

2년 만에 자산 8억, 29살 부부 군인.............................57

26살, 서울 아파트 매수한 중위...................................59

부동산 투자하는 교관님..............................................60

 

4. 문제는 직업군인의 가난한 생각

도대체 돈을 어디에 쓰고 있는가?...............................62

30년 넣은 군인공제회 적금 달랑 하나 ........................63

보복 소비 성향이 너무 강한 군인................................65

연금으로 자신을 위로하는 군인..................................66

 

5. 기본은 국가에 대한 봉사

당신에게 기회를 주는 건 국가와 국민, 전우야 ............68

임무 완수와 부대 관리에 최선을 다하라 .....................69

 

6. 돈을 복사하는 공식

복리를 이해하면 돈이 쉽게 복사된다..........................72

최종 수익 = 원금 × (수익률) 시간...............................74

복리 공식을 인생에 적용하는 방법..............................75

가짜 복리를 멀리하라.................................................80

 

7. 개념정리_ 1 가난한 사람은 평생 모르는 돈의 본질

돈의 본질을 이해해야 한다.........................................86

돈의 본질....................................................................87

돈의 가치는 영원히 하락한다......................................89

 

8. 개념정리_ 2 부채는 불과 같다

레버리지를 모르면 당신은 받침대 인생이다 ...............98

부채도 자산이다 .......................................................101

부채에는 두 종류가 있다...........................................104

수익률보다 규모를 키워야 한다................................107

대출은 갚지 않아도 된다...........................................108

대출이자는 타임머신 이용 요금이다.........................110

문제는 현금흐름 통제력............................................111

영끌은 현명한 선택이다............................................111

 

9. 개념정리_ 3 적당히 좀 해! 보험

다시는 남에게 돈을 맡기지 않겠다............................116

보험의 필요성부터 다시 생각....................................118

보험금 대신 현금을 준비하자....................................120

평생 나만의 보험을 만드는 방법...............................122

 

10. 개념정리_ 4 현금흐름 통제력

내가 부자가 될 상인가? 내 돈을 인식하라!...............127

 

11. 개념정리_ 5 주식 투자

주식 투자하면 관심 간부...........................................136

주식, 구매력 보존에 최고의 가성비...........................138

주식이 도박인가요?..................................................140

주식 투자 종목은 이것 하나면 된다. .........................146

실패하지 않는 투자법 : 시간을 분할하라 ..................151

주식과 현금 비율 전략..............................................157

심장이 터질 것 같은 공포 속에서… ..........................158

 

12. 개념정리_ 6 어차피 인생에 한 번은 집을 사야 한다

- 부동산 투자 -

인구감소와 부동산 폭락론, 14년 전부터 틀린 말이었다...163

부동산 투자, 절대 실패하지 않는 법 .........................165

아파트 갭투자는 뭐야? .............................................167

세입자가 대신 대출 받는다.......................................171

대출 시스템이 만들어 주는 놀라운 투자법................174

나중에 집 한 채 사겠습니다. 그놈의 나중에… ..........179

좋은 아파트 고르기...................................................181

잘못된 선택 : 이제 정착하고 싶어요 .........................187

거래에 대한 두려움 없애기 : 부동산 거래 기술 .........189

덥석 물면 낭패 보는 지역주택조합............................196

 

13.부자의 길로 향하는 직업군인 최적화 전략

시간을 거꾸로 이용하는 전략....................................202

열심히 살건 말건, 돈 쓰나미는 계속 다가온다 ..........203

시간의 흐름을 이용한 방파제 건설............................206

 

14.자본주의에서 반드시 기억해야 할 데이터

돈에 대한 관점..........................................................212

지금부터 당신이 해야 할 6가지 ................................217

 

에필로그 224