누구나 부자가 될 수 있는 무기가 있다.

당장 시작하느냐, 시작하지 않느냐
그 단순한 차이가 부자를 판가름할 뿐이다
“시도하지 않을 때 얻어지는 것은
후회와 가난, 바뀌지 않는 삶뿐이다.”

** SBS Biz, 월급쟁이부자들TV, 스터디언 314만 채널 추천 ***
*** 청울림, 고명환 강력추천 ***

여러분도 한 번 해보시기 바랍니다. 어렵지 않습니다. 일단 시작하고 될 때까지 계속하면 됩니다.
_청울림(유대열)

책을 통해 돈 버는 법을 알게 된 서여사님의 비법을 이 나라 모든 50대가 배웠으면 좋겠다.
_고명환

‘그래서 이렇게만 하면 성공할 수 있나요?’, ‘‘서여사님, 식비 절약한다고 부자가 될 수 있을까요?’, ‘3년 안에 부자가 되고 싶은데 방법을 모르겠어요’, ‘저는 나이가 많아 시작이 두려워요’. 『50대에 시작해도 돈 버는 이야기』는 이런 질문에 대답하기 위해 만들어졌다. 3년의 준비 기간과 2년간의 도전, 2년의 실천 속에서 더 세밀한 조언과 다양한 사례로 독자들의 갈증을 풀어낸다.

저자는 ‘찜질방 이모’에서 25억대 자산가가 되었기에, 더 많은 사람을 끌어모았다. 만약 시작이 부자였다면 끌리지 않았을 것이라는 독자의 고백에서 그 사실을 알 수 있다. 그 말처럼 저자의 시작은 정말로 미약했다. 자신의 직업이 딸의 면접에 영향을 미친 아픈 현실에서 벗어나기 위해, 부자들의 공부법을 무작정 실천했다. 하루의 루틴을 만들고, 현실을 직시하기 위해 가계부를 적으며 나가는 돈을 철저히 관리하자 조금씩 돈이 모였다. 자신의 절약 이야기로 블로그부터 전자책, 강의로 이어지는 지식창업은 아직도 저자의 든든한 파이프라인이다. 이렇게 마음이 편해지자, 주식에서 부동산으로 이어진 자산의 눈덩이는 더 빠르게 커졌다.

더 냉철한 시선으로 다음 사업을 준비한 저자는 창업에서도 확실한 성과를 내고 있다. 기존의 부동산에서 발전한 숙소 임대부터, 자신의 시간을 최소한으로 사용하면서 안정적인 수익을 올리는 무자본 창업이 그 주인공이다. 누구나 시도할 수 있는 도전부터 더 큰 파이프라인까지 도전할 방법을 모두 담았다. 이 책의 길과 시야를 따라오면 모아놓은 돈이 없어도 누구나 함께 ‘인생의 새로운 기회’를 만들 수 있다.

[목 차]

프롤로그
추천사
목차

1부 : 시작, 내 삶에 성공을 담을 용기
- 50대, 우리들의 시간은 달라야 합니다
1. 50대에 절박한 마음으로 돈 공부를 시작하다
2. 시작할 때는 누구나 두렵다
3. 인풋은 모소 대나무처럼 하기
4. 내가 성공할 수 있었던 것은 ‘50대’였기 때문이다
5. 정신력 싸움이 아니라 체력 싸움이다
6. 포기는 최선을 다한 사람만이 하는 것
7. 변화는 혼자서 오지 않는다.

2부 : 성장, 나이는 뒤처짐이 아니라 성장의 발판이다
- 시간 부자가 되는 부자 매뉴얼 따라 하기
1. 부자를 꿈꾼다면 닥치고 시리즈
2. 부러우면 지는 게 아니라 따라 하기
3. 닥치고 21일 챌린지로 부자 습관 예열하기
4. 누구에게나 돈이 되는 콘텐츠가 있다
5. 준비된 사람은 때를 만난다
6. 좋은 멘토는 멘티를 꿈꾸게 한다
7. 자녀에게 돈나무(파이프라인) 심어주기

3부 : 전환, 돈을 만드는 시스템의 시작
- 시스템으로 가는 길목, 파이프라인 심화편
1. 맹모삼천지교? 이제는 부동산 공부가 먼저
2. 더 큰 투자를 위한 다운사이징, 몸테크
3. 모든 길은 서울로 통한다
4. 재테크 계의 소확행, 배당주와 공모주
5. 자신에게 알맞은 주식 투자법은 따로 있다
6. 50대 주린이 주식공부 시작하기
7. 꿈을 아끼면 성공할 수 없다

4부 : 결론, 어떤 삶을 살았더라도, 시작은 지금부터
- 3년 후 당신의 미래를 바꿀 3가지 솔루션
1. 내 경험과 지식을 돈으로 바꾸기
- 세상에 가치 없는 경험은 없다
1. 월급말고 100만 원 더!
2. 최고가 아니라면 최선으로
3. 도전하면 얼마든지 바꿀 수 있다
4. 나를 인정하는 것이 브랜딩의 시작

2. 내 수익을 바꾸는 건 정성입니다.
- 시간과 정성으로 만드는 단골 브랜딩
1. 24시간 동안 일하는 돈나무?
2. 무조건 입지다
3. 나만의 기계 바리스타
4. 창업 전 점검해야 하는 것
5. 매력적인 카페를 만드는 요소
6. 손님을 부르는 효과적인 관리　
7. 매시간 시장은 바뀐다
8. 생각의 전환으로 만드는 공간

3. 내 행복과 여가, 수익을 모두 잡는 시스템 만들기
- 일탈과 수익의 결합, 호스트로 살아보기
1. 새 장소는 좋지만 이사는 겁나는 너에게
2. 바다가 보이는 풍경
3. Q1. 내가 살고 싶은가?
4. 첫 손님을 위한 깐깐한 정리
5. 돈 버는 마음가짐, 친절
6. 돈과 글에 물들다
7. 반드시 알아야 하는 임대의 기초
8. 새로운 분야는 돈의 파이프라인이 많다


[본 문]

해야겠다고 마음먹은 것만 실행해도 인생은 달라진다. 작은 것부터 과감히 시도하는 게 좋다. 도전을 두려워하는 이유는 시작조차 하지 않기 때문이다. 자신을 믿으면 두려움이 없어진다. 두려움이란 무엇인가. 우리가 변화를 시도할 때 고민하는 이유는 ‘이 선택이 진짜 내 인생을 바꿔줄 것’이라고 믿지 못해서이다. 자신을 믿어야 용기가 생겨난다.

-본문 〈시작할 때는 누구나 두렵다〉 중에서

아웃풋을 낼 때 30대∼50대 중 누가 유리할까? 나도 처음엔 두뇌 회전이 빠르고 도구 사용을 잘하는 젊은 사람들이 유리할 거라고 생각했다. 하지만 결과는 달랐다. 함께 시작했던 젊은이들이 하나둘씩 사라지는 걸 나는 많이 보았다. 직장 일이 바쁘고 육아가 힘들다는 이유로 꾸준히 하지 못했다. 절실하게 매달리지 않는 것도 한몫한 것 같았다.

-본문 〈내가 성공할 수 있었던 것은 ‘50대’였기 때문이다〉 중에서

여러 가지를 배우며 힘겹다면 가지치기가 우선이다. 가장 중요한 것 하나만 하자. 강의를 듣거나 무언가 배울 때는 중요한 우선순위 한 가지만 생각했다. 강의를 듣고 내가 적용해야 할 것이 무엇인지를 집중했다. 하나의 배움이 끝났을 때 다른 강의를 들었다. 배움에 투자해야만 원하는 삶을 살 수 있다, 비용을 들이지 않고는 절대 완벽해질 수 없다. 재능이 있거든 가능한 모든 방법을 사용해보자. 적극적으로 미리 준비하는 내가 되어야만 한다.

-본문 〈준비된 사람은 때를 만난다〉 중에서

가진 돈이 하나도 없다고, 그래서 파이프라인을 만들 수 없다고 생각하지 않았으면 좋겠다. 열심히 사는 게 중요한 게 아니라 어떻게 사느냐가 더 중요하다. 꿈이 있어야 어떻게 살아갈까를 고민하게 되므로 꿈을 꾸는 것이 먼저다. 방송인 김국진 씨가 한 말을 인용해본다 ‘물감을 아끼면 그림을 그릴 수 없듯 꿈을 아끼면 성공할 수 없다’

-본문 〈꿈을 아끼면 성공할 수 없다〉 중에서

청울림(유대열) 다꿈스쿨 대표 (<나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다>)
글을 쓰는 모습입니다. 지난 3년간 하루도 빠짐없이 그렇게 살아온 것으로 알고 있습니다. 이 무서운 성실함의 힘으로 서여사님은 찜질방 매점 이모에서 8개의 명함을 가진 50대 인플루언서로 거듭났습니다. 불과 3년 만에 말이죠.

그러니 여러분도 한 번 해보시기 바랍니다. 어렵지 않습니다. 일단 시작하고 될 때까지 계속하면 됩니다. 서여사님이 그렇게 했던 것처럼 말이죠. 오늘 이 책을 읽는 여러분은 행운아입니다. 당신이 무언가 새로 시작하는 것을 망설이는 중년이라면 더욱 그렇습니다. 이 책을 읽고 제2, 제3의 서여사님이 되어 인생 2막을 멋지게 장식하기를 응원합니다.

고명환 (<이 책은 돈 버는 법에 관한 이야기> <나는 어떻게 삶의 해답을 찾는가?>)
서여사님을 두 달에 한 번꼴로 만난다. 만날 때마다 서여사님은 현재를 이야기하는 분이다. 현재 이야깃거리가 많은 사람은 도전하는 사람이다. 특히 책을 통해 돈 버는 법을 알게 된 서여사님의 비법을 이 나라 모든 50대가 배웠으면 좋겠다.

당신은 현재 할 이야기가 있는가? 이 책을 통해 현재를 이야기하라.