중심시가지 활성화의 목적은, 지역에서 생활하는 주민 및 사업자가 활성화의 대상이 되는 시가지에서 안심하고 쾌적하게 생활하거나 사업을 할 수 있는 환경을 조성하는 것이라고 할 수 있다. 이를 활성화하기 위해서는 협동·조정·합의를 필요조건으로 하고, 적절한 관민 파트너십이 필요하며, 지역에 타운 매니저가 존재해야 할 것이고, 구체적이고 지역에 맞는 전략이 있어야 한다. 이 책은 우리나라를 비롯하여 전 세계의 공통적인 문제라고 할 수 있는 지방도시의 중심시가지 공동화 문제에 대해 논의하고 있다. 또한 타운 매니지먼트(Town Management)라는 수법을 활용하여 중심시가지 활성화에 큰 성과를 올리고 있는 미국·영국·일본·프랑스·독일 등의 선진 사례를 현지조사결과를 포함하여 정리하였다.

제I장 중심시가지 재활성화의 사회적 요청 제1절╷새로운 공간가치를 창조하는 시대로 제2절╷세계 각 도시가 직면한 세 가지 과제 제3절╷새로운 시대의 중심시가지 재활성화 키워드 제4절╷중심시가지 재활성화 사업 전개목적 제Ⅱ장 중심시가지와 매니지먼트의 정의 제1절╷‘도시’와 ‘중심시가지’의 정의 제2절╷중심시가지의 현상 파악 제3절╷중심시가지 재생의 시점과 전략 제4절╷중심시가지를 활성화하기 위한 매니지먼트 수법 제Ⅲ장 타운 매니지먼트의 정의와 실태 제1절╷타운 매니지먼트의 정의 제2절╷타운 매니지먼트 활동 제3절╷타운 매니지먼트의 효과 제Ⅳ장 세계의 타운 매니지먼트 전개 제1절╷세계의 타운 매니지먼트 조직 설립배경 제2절╷타운 매니지먼트 조직의 분류와 유형화 제3절╷세계의 타운 매니지먼트 전개 제Ⅴ장 일본 중심시가지 활성화 시책의 변천과 ｢중심시가지활성화법｣ 개정 제1절╷일본 중심시가지시책의 변천 －전후의 도시시책, 상업시책 제2절╷마치즈쿠리 3법(구｢중심시가지활성화법｣)과 과제 제3절╷마치즈쿠리 3법의 주제 제Ⅵ장 일본의 타운 매니지먼트 조직 실태 제1절╷마치즈쿠리 회사 제2절╷TMO 제3절╷중심시가지활성화협의회 제Ⅶ장 타운 매니지먼트 조직 구성방법 제1절╷조직 설립절차 제2절╷타운 매니지먼트 조직의 구조 제3절╷타운 매니지먼트 조직의 운영체제