여는 글 프롤로그 1. 마음가짐, 재테크 입문 우리는 모두 부자가 될 운명이다 부자가 되려는 목표를 정하라 2. 설레는 부동산 여행 실제 부자가 될 수 있으니 설레기부터 한다 급하게 서두르지 않아야 거대한 부자 된다 꾸준함이 있어야 한다 생각을 바꾸면, 세상이 달리 보인다 방향성이 있어야 한다 긍정은 힘을 솟구치게 한다 3. 도전하는 기쁨 모든 멍에에서 해방되자 인생이 변화되는 중차대한 도전이다 혼자는 쉽지 않다. 젊어서부터 부동산 여행을 하자 부정적 이미지를 극복하자 겁먹을 필요 없다 이제 자신의 역사를 다시 쓰자 부자 마인드를 배우자 자신 속의 거인을 깨워라 Ⅰ 자신 속의 거인을 깨워라 Ⅱ 꿈을 포기하지 말자 세상은 아름답다 지금도 늦지 않았다 부동산은 저지르는 것이다 Ⅰ 부동산은 저지르는 것이다 Ⅱ 부동산 여행, 잠시 휴식과 명상 동기부여, 스스로 노력에 의해 성장 설레는 장년, 늦지 않다 Ⅰ 설레는 장년, 늦지 않다 Ⅱ 역경도 두렵지 않다. 독서의 행복 즐거움을 찾아가는 여정 평등한 세상 Ⅰ 평등한 세상 Ⅱ 교육은 백년지대계다. 4. 설레는 인생 우리는 유목민이다 가난해도 부자의 줄에 서라 Ⅰ 가난해도 부자의 줄에 서라 Ⅱ 부자의 줄 부자마인드를 만들자 Ⅰ 부자의 줄 부자마인드를 만들자 Ⅱ 점잖은 신사숙녀일 필요는 없다 가끔은 혼자 있을 필요가 있다 한국에 엄청난 기회 온다 Ⅰ 한국에 엄청난 기회 온다 Ⅱ 헬 조선은 실재하지 않다 우리는 축복 속에 살고 있다 부동산 재테크 환경, 세계에서 최고다 Ⅰ 부동산 재테크 환경, 세계에서 최고다 Ⅱ 부동산 재테크로 박탈감에서 벗어나라 부동산 재테크로 반전시키라 부동산 재테크, 장원급제도 안 부럽다 부동산 재테크 문을 두드려라 역경은 도전의 다른 이름이다 평범을 거부하라 5. 설레는 인생을 위한 기본 내공 부동산 여행은 즐겁고 쉽게, 에세이처럼 부동산 관련 서적은 널려 있다 Ⅰ 부동산 관련 서적은 널려 있다 Ⅱ 부동산 재테크 여행은 독서여행이다 부동산 재테크 성공도 독서를 즐겨야 한다 모든 책들을 존경하고 존중한다 부동산 재테크 동기부여 실용서 부동산 여행은 즐거움이다 부동산 재테크 교재 찾기 부동산 여행, 평생 학습주제가 있어 즐겁다 Ⅰ 부동산 여행, 평생 학습주제가 있어 즐겁다 Ⅱ 6. 설레는 종잣돈 마련하기 종잣돈 만들기 동기부여 지루한 종잣돈 만들기 후반전 대비 종잣돈 만들기 용인 최씨의 종잣돈 마련 종잣돈 부동산부자를 향한 출발점 평소 작은 습관으로 구슬을 꿰듯 푼돈으로 종잣돈을 만들자 종잣돈 레버리지를 활용하라 종잣돈 수익성 선순환 대출 활용 7. 부자를 향한 설레는 실전 가. 역발상 투자 불변의 법칙 1) 물건 대상지 선정하기 2) 비선호 지역, 주택, 특수물건에 돈이 있다 나. 부동산 투자 불변의 법칙 1) 경매에서 시작된 부자 2) 갭 투자 3) 급매물 매력 다. 경매 실전 1) 경매에 도전하라 2) 경매에 눈을 떠라 3) 경매문 두드려라 Ⅰ 4) 경매문 두드려라 Ⅱ 5) 경매절차 법원은 매각기일 14일전 입찰일, 매각방법 공고 6) 매각기일 7일전 매각물건 명세서 등장 7) 입찰 당일 매각 실시 8) 낙찰 후 매각허가 결정 9) 잔금 납부와 소유권 이전 10) 낙찰의 기쁨도 잠시 명도가 기다린다Ⅰ 11) 낙찰의 기쁨도 잠시 명도가 기다린다Ⅱ 12) 낙찰의 기쁨도 잠시 명도가 기다린다Ⅲ 13) 명도와 강제집행 14) 경매 몇 개월 교육받아도 쉽지 않다Ⅰ 15) 경매 몇 개월 교육받아도 쉽지 않다 Ⅱ 라. 분칠하기 1) 명도의 기쁨도 잠시 분칠하기 2) 수리 직접 익혀라 Ⅰ 3) 수리 직접 익혀라 Ⅱ 4) 수리 직접 익혀라 Ⅲ 마. 급매물 1) 급매물 어디 있나 2) 급매물 증여상속 세금회피 개인사정 3) 급매물 외지인, 이민자 4) 급매물 인적 네트워크 정보 5) 급매물과 반값 부동산 6) 급매물과 반값 부동산 원인분석 8. 고수들이 알려 주지 않는 숨기고 싶은 설레는 노하우 가. 녹음기와 카메라, 지도책 나. 밤 하늘 별보기, 밤과 새벽 창문 불빛 다. 매도 매수 노하우 라. 부동산업자들 경계하라