머리말 | *돈의 노예*가 아닌 *돈의 주인*으로 살기 위해 _4 1장 부동산으로 돈 걱정 없이 살기 위해 1. 3천만 원 투자로 8년 만에 100억대 자산가로 성장하기까지 자수성가형 부자 비율이 유난히 낮은 한국, 그럼에도 불구하고 기회는 있다 _17 부자는 집값이 내릴 때 더 많이 사들인다 _22 매매가와 전세가가 비슷해질 때가 기회다 _31 시도조차 하지 않으면 기회조차 오지 않는다 _38 부동산 투자를 하면서 다른 투자를 병행하는 것이 유리하다 _42 임장과 함께 나만의 부동산 투자지도를 그려라 _45 투자자는 한 박자 먼저 움직인다 _52 2. 부자는 끊임없이 진화한다 불황에도 상승하는 매물을 발견하라 _58 투자는 꼬리에 꼬리를 물어야 한다 _63 부를 늘리는 토지 투자의 9가지 원칙 _70 잘만 찾으면 유망 매물은 언제든 손에 넣을 수 있다 _77 부자가 되려면 부자들의 투자 유형을 살펴야 한다 _82 2장 주택으로 대박수익률 올리기 1. 서울 주택 투자 길라잡이 서울 주택 매매가, 2년 후 얼마나 오를까? _87 서울 인구가 줄더라도 주택 가격은 하락하지 않을 것이다 _93 단독주택보다 다세대주택, 다세대주택보다 아파트 투자가 유리하다 _95 강남 재건축 아파트라고 해서 모두 유망한 것은 아니다 _98 강남 재건축 아파트보다 수익률이 높은 재건축 아파트를 찾아서 _105 재건축 아파트보다는 기존 아파트에 투자하라 _110 중대형에 투자해야 할까? 중소형에 투자해야 할까? _115 상가 및 빌딩 투자, 어느 지역이 유망할까? _120 2. 경기도 주택 투자 길라잡이 경기도 아파트 투자, 어느 지역과 어떤 매물을 선택해야 할까? _130 일각의 우려와는 달리 주택 가격은 앞으로도 충분히 오를 수 있다 _134 신분당선이 경기 남부 아파트 가격을 끌어올릴 것이다 _138 일산과 평촌 그리고 산본, 1기 신도시 아파트 옥석 가리기 _141 의정부, 수도권에서 한 박자 늦게 가격 상승하는 아파트를 선점하라 _152 3. 지방 주택 투자 길라잡이 지방 주택시장, 잘나가는 지역을 찾아라 _156 2030년까지 개발호재가 있는 세종시 주택시장에 주목하라 _157 1생활권에서 유망한 아파트를 찾아서 _160 1생활권과 2생활권은 강북이, 3생활권과 4생활권은 강남이 될 것이다 _163 1~2억 원대로 투자 가능한 지방 다가구주택을 찾아서 _167 3장 토지로 대박수익률 올리기 1. 수도권 토지 투자 길라잡이 땅은 세상에서 가장 수익률이 높은 적금통장이다 _177 서울 시내에서는 미래가치가 뛰어난 지역의 노후 주택을 매수하라 _179 서울 이외 지역의 토지 가격을 상승시키는 4가지 요인 _185 판교에서는 대장동 인근 토지를 선점하라 _189 경기 북부 토지, 통일에 대비해 선점하라 _192 토지이용계획과 지적도 등을 살피고, 임장은 반드시 해야 한다 _197 2. 지방 토지 투자 길라잡이 세종시 단독주택용지 투자, 지금 투자해도 늦지 않을까? _204 행정중심복합도시 인근의 금남면은 앞으로도 오를 것이다 _205 용도지역이 바뀔 수 있는 토지를 찾아라 _209 왜 고수들은 임야를 선호하는 걸까? _212 자고 나면 오르는 제주 지가, 과연 언제까지 오를 것인가_214 시내 근교의 미개발지를 눈여겨보라 _216 이미 지가가 오른 해안 지역보다는 중산간 지역에 투자하라 _218 제주특별법을 고려해야 하고, *감기*와 *인정*을 피해야 한다 _223 진정한 고수는 맹지를 싸게 매수해 좋은 땅으로 업그레이드한다 _225 부자는 알을 깨고 나온다 _226