[나는 차라리 부동산과 연애한다]는 집 한 채로 안전하게 노후를 보장받고 싶거나 여러 채로 자산을 불리고 싶은 사람들을 위한 부동산 재테크 입문서다. 1000만 원으로 자금을 만들어 투자를 시작하는 ‘싱글녀의 돈 관리법’부터 초보자들도 알기 쉬운 입지 분석, 투자 성향과 소득에 따라 선택하는 실거주와 다주택 전략 필살기, 오르는 지역을 판별할 수 있는 시각을 갖추는 방법 등을 소개한다. 어떤 아파트를 사야 하는지, 어떤 전략을 가지고 투자를 시작해야 하는지 전혀 감을 잡지 못한 독자들도 부동산에 대한 전반적인 이해도를 높일 수 있을 것이다. 특히 4장의 ‘혼자서도 투자 물건을 찾는 5단계’는 ‘부린이(부동산 어린이의 줄임말로 투자를 막 시작한 부동산 초보)’들도 쉽게 부동산 투자에 입문할 수 있도록 단계별 전략을 담았다. 먼저 어디를 살지 ‘지역 선정’을 하고, 어떤 것을 살지 ‘단지 선정’을 한 후에 손․입․발로 하는 ‘3단계 임장법’을 거쳐 ‘물건 찾기’ 후 마지막 ‘계약하기’까지. 이 책은 재테크를 조금도 몰랐던 사람들도 적은 금액으로 집을 가진 세대주가 될 수 있는 가장 쉽고 확실한 재테크 방법을 담았다.

프롤로그 용어 정리 1장 결혼보다 부동산 어쩌다 보니 싱글 어릴 적 꿈은 이루었지만 | 초라한 더블보다 화려한 싱글이 좋아 | “이 나이에 퇴사라고요?” |준비 안 된 싱글의 두려움이란 | 참혹한 ‘게으름과 미루기’의 콜라보 대가 욜로하다 골로 갈 뻔 ‘욜로’하다 ‘골’로 갈 뻔한 시간들 | 내 집이라도 있었다면 | 결국, 집을 사기로 결심하다 | 하늘 아래 싱글을 위한 청약은 없다 지금보다 못살거나, 지금부터 잘살거나 남편보다 부동산 | ‘부동산’은 내 삶의 파트너 | ‘싱글’이라 ‘더블’로 준비 |‘존버’하지 말고‘준비’하자 부동산 플러스1 싱글녀의 돈 관리 방법 2장 부동산 투자, 이것만은 알고 시작하자 투자는 평생 써먹는 기술이다 어이없이 시작된 나의 ‘첫 투자’ | 공부 없는 투자는 그저 스트레스일 뿐 | 베스트 물건은 맞 춤형 이다 | 투자와 연애는 같다 | 투자는 다이어트와 같다 오피스텔은 왜 별로일까? 오피스텔은 ‘잠시’ 머무는 공간일 뿐 | 3040엔 전세 투자, 5060엔 월세 투자 | 아파트는 흰 티에 청바지 같은 투자 종목이다 | 빌라&상가와 땅 투자는 왜 어려울까? | 한 가지라도 제대로 마스터하자 어떤 아파트를 사야 할까? 아파트 시장의 큰손, 3040 | 직주근접, 한정판 ‘리미티드 에디션’ | 역세권, 교통은 시세도 춤추게 한다 | 편의시설의 또 다른 이름 몰세권, 백세권, 스세권 | 학세권, 엄마들 마음에 불황이란 없다 | 브랜드, 이름 하나만으로 빛을 발하는 아파트 | 싱글, 한 개를 굴릴 것이냐 여러 개를 굴릴 것이냐 | 실거주냐 다주택이냐, 당신의 성향은? | 외로울 시간도 없다 부동산 플러스2 싱글‘s 투자 라이프 루틴 만들기 3장 작게 시작해서 크게 불리는 싱글 투자 단기간 자산을 불리고 싶다면, 여러 채 굴리기 투자 리스크보다 준비 없는 퇴사의 리스크가 더 크다 | ‘돈’과 ‘시간’ 두 마리 토끼를 잡자 | 연애도 타이밍, 투자도 타이밍 | 공급량을 파악하라 | 아직도 투자할 곳이 있을까? | 긁지 않은 복권, 저평가 | 초보 싱글‘s 투자 어떻게 시작할까? 아무리 좋은 집이라도 주머니 사정부터 고려하자 나의 저평가 투자 실전기 | 외곽에도 보석은 숨어 있다 | 매력이 있다면 구축이라도 OK! | 필요하다면 전화보다 얼굴도장 | 상대를 배려한 만큼 얻는 것이 많다 임대는 전략이다 ‘전세 맞추기’ 노력한 만큼 빛을 발하는 ‘전세 맞추기’ 작은 성공 경험들이 고수를 만든다 이것이 교통 호재의 힘 ‘용인시 상현동’ | 꼭 잡고 싶은 물건을 얻어내는 기술 | 신분당선 교통호재의 힘이란 | 서울이 부럽지 않은 대전, 둔산동 | 하루 열세 시간, 30개의 부동산을 보다 | 두 달 만에 7천이 오르다 부동산 플러스3 싱글녀의 리스크 관리법 무리하게 대출해서 사지 말자 | 무리하게 빠른 속도로 집 책수를 늘리지 말 것 | 회사를 가능한 오래 다닐 것 4장 혼자서도 투자 물건을 찾는 5단계 하나, 어디를 살까 ‘지역 선정’ 지역 선정부터 계약하기 5단계 | 하나, 지역 선정하기 둘, 어떤 것을 살까? ‘단지 선정’하기 1)지역 내 ‘강남’ 찾기 | 2) 아파트 전수 조사하기 셋, 손․입․발로 하는 3단계 ‘임장하기’ 1)손으로 사전임장 | 2) 입으로 전화임장 | 3) 발로 현장임장 넷, 금맥을 찾는 마음으로 ‘물건 찾기’ 1)중개소 선정하기 | 2) 집 안 둘러보기 | 3) 매도 관련 사항 체크하기 다섯, 드디어 찾았다 ‘계약하기’ 1)사전 준비는 꼼꼼하게 | 2) 서류 확인 절차 | 3) 소유의 기쁨, 마무리까지 깔끔하게 하기 부동산 플러스4 2020 부동산 대책, 뭐가 달라질까? 5장 내 집 마련도 투자다 돈 없어서 못 산다는 말은 핑계다 돈은 언제나 없었다 | 살고 싶은 집과 살 수 있는 집, 그 사이에서 | 대출이자와 월세는 다르다 싱글의 집, 하나로도 충분하다 만약 근로소득으로 월급만 모았다면? | ‘안정’과 ‘자산’ 두 마리 토끼를 잡는 실거주 전략 | 똘똘한 한 채에 살며 몸집 불리기 | 미래의 집을 지금 내 것으로 | 집 하나로 노후를 어떻게 대비할까? 내 집 마련, 어디서부터 시작할까? 처음부터 서울, 새 아파트에 살겠다고? | 싱글녀에게 중요한 ‘가성비’와 ‘거주 안정성’ | 실거주 점핑 로드맵 내 집 마련, 어디서부터 시작할까? 내 집 마련을 위한 기본 플랜 | 서울 최대의 오피스이자, 상업지구 강남 | 대기업 본사, 공공기관이 모여 있는 시청 도심권(도심, 서북) | 국회, 방송국, 증권사 밀집지역 여의도(서남) 부동산 플러스5 처음 시작하는 아파트 인테리어 6장 부동산 센스 높이기 이제 자신 있게 부동산 방문하자 잘못한 것도 없는데 왜 긴장될까 | 친절한 부동산 중개소를 선택하라 | 많이 가보는 것이 실리, 절대량은 진리 | 동료와 함께 가보자 부동산 ‘맛집’ 찾는 방법 투자자를 힘들게 하는 부동산 스트레스 | 부동산 맛집 어떻게 찾을까 | 사장님의 성별을 보면 투자 방법이 보인다 | 준비된 상태, 작지만 많은 것을 말해준다 | 부동산 사장님을 내 편으로 | 질문을 잘하는 것만으로도 많이 얻는다 | 1만 원을 1천만 원으로 돌아오게 하는 법 거짓말하는 부동산 사장님은 나쁜 사람? 부동산의 말, 과연 믿을 수 있는 걸까? | 우리가 부동산 거래를 할 수 있는 이유? | 어쨌거나 손해 보는 건 싫으니까, 휘둘리지 않으려면? 부동산 싸게 사는 두 가지 방법 ‘털고’, ‘협상’하자 신상을 캐는 마음으로 ‘부동산 털기’ | 심리전에서 승리하기, ‘부동산 협상’ | “이렇게 좋은 집이라면 왜 파는 거죠?” | 협상은 서로가 만족하는 수준에서 마칠 것 | 신뢰와 호감이 좋은 협상을 만든다 | 어렵다면 문자로 시작하자 부동산 플러스6 투자를 지속하는 힘, 나에게 집중하는 삶