Part 01 경매투자편 chapter 01 경매와 세금 경매세금과 수익률 경매와 취득세 절세법 경매와 임대소득세 절세법 경매와 양도소득세 절세법(비과세를 받는 경우) 경매와 양도소득세 절세법(과세가 되는 경우) 【 실력 더하기 】 양도의 개념과 양도소득세 과세대상의 범위 【 실력 더하기 】 경매절차와 배당순위 chapter 02 경매부동산의 양도소득세 절세법 필요경비를 활용하라 합산과세의 위험성을 극복하라 중과세를 정복하라 부가가치세를 정복하라 부동산매매업에 정통하라 【 실력 더하기 】 사업소득이 양도소득보다 좋은 이유 네 가지 Part 02 주택임대업편 chapter 01 주택임대업(미등록사업자) 주택임대소득에 대한 과세체계 주택(다가구주택)임대소득과 비과세제도 주택임대소득과 분리과세제도 주택임대소득과 종합과세제도 【 실력 더하기 】 월세세액공제와 소득세 무신고 시 예상추징액 【 실력 더하기 】 미등록사업자의 임대주택의 양도소득세 절세법 chapter 02 주택임대업(등록사업자) 주택임대사업자와 조세혜택 주택임대사업자의 양도소득세의 비과세(핵심) 5년 임대한 주택을 양도한 경우의 절세법 【 실력 더하기 】 주택임대사업 등록 여부 의사결정 Part 03 사업자의 장부와 재무제표편 chapter 01 장부작성과 소득세 신고방법 종합과세와 분류과세의 이해 장부의 종류와 작성의무 장부작성 시 필요경비처리법 장부 미작성 시 소득금액 파악법(단순경비율 대 기준경비율) 종합소득세 신고방법(종합) 【 실력 더하기 】 부동산업관련 단순경비율과 기준경비율 적용법 chapter 02 사업자의 부동산과 재무제표 부동산과 재무상태표 부동산과 손익계산서 재고자산(부동산매매업, 주택신축판매업) 유형자산(부동산임대업) 【 실력 더하기 】 사업자의 재무제표와 소득세 신고 Part 04 부동산(주택·토지) 매매업편 chapter 01 부동산매매업과 세금 부동산매매업 사업자등록 신청하기 부동산매매업자의 세금체계와 사업장현황 신고 부가가치세 신고 종합소득세 신고 【 실력 더하기 】 건물신축판매업과 부동산매매업의 구분 chapter 02 주택매매업 소득세 신고법(실전) 주택매매차익 예정신고 주택매매업 종합소득세 절세전략 【 실력 더하기 】 주택매매업 종합소득세 절세포인트 chapter 03 토지매매업 소득세 신고법(실전) 비사업용 토지와 비교과세의 실체 토지매매차익 예정신고와 종합소득세 신고 【 실력 더하기 】 토지매매업 종합소득세 절세포인트 chapter 04 법인과 부동산매매 개인과 법인의 세금비교 법인이 매매업을 영위하는 경우의 실익분석 비사업용 토지매매는 법인이 유리한 이유 법인이 알아야 할 취득세 중과세 【 실력 더하기 】 양도소득 대 사업소득 대 법인소득의 실익분석 Part 05 상가임대업편 chapter 01 상가임대업의 소득세신고전략 상가임대와 세금체계 상가임대수입과 세무상 쟁점 관리비처리법 【 실력 더하기 】 상가운영위원회(건물관리단)의 세무처리방법 chapter 02 상가임대소득세 절세전략 종합소득세 절세전략1(필요경비활용법) 종합소득세 절세전략2(공동임대전략) 종합소득세 절세전략3(건물관리자회사 설립전략) 종합소득세 절세전략4(법인전환전략) 부록편 주택개념과 세제 | 주택형태와 세제 | 과세대상 판정단위 및 과세단위와 세제 | 주택 수와 세제 | 주택소재지역과 세제 | 거주자의 주택해당 여부와 세제 | 주택면적과 세제 | 주택가격의 종류와 세제 | 주택가격 수준과 세제 | 주택보유기간과 세제 | 주택거주기간과 세제