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에듀윌 공인중개사 1차 기본서-부동산학개론(2016)
저자 : 이영방 출판사 : 에듀윌(주)

2015.11.26 | 668p | ISBN-13 : 9788965729341

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국내도서 > 수험서 > 자격시험 > 공인중개사
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합격을 위한 기본이론의 모든 것!
제 27회 공인중개사 합격 바이블!


[2016 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론]은 쉬운 이론 정리와 최근 출제 경향을 완벽하게 반영하고 있습니다. 주요이론 밑에 보충 설명과 용어 해설, 예제를 넣어 수험생들의 이해를 도왔습니다. 본서로 공부하는 수험생들은 좋은 결과가 있을 것을 믿습니다.

이 책의 특징

1. 체계적인 학습 가능이 가능한 교재
본서의 목차를 국토교통부에서 제시한 목차대로 정리하여 수험생들이 좀 더 체계적으로 학습할 수 있도록 구성하였습니다.

2. 풍부한 [예제]로 계산문제 실력 향상 및 [기출회차] 표기로 출제경향 빠르게 파악
실제 학습한 내용의 이해도를 높이고 학습의 성과가 문제해결로 이어질 수 있도록 해당 내용에 예제를 수록하였습니다. 그리고 실제 기출된 회차를 표기하여 출제 경향 및 학습의 강약을 조절할 수 있도록 하였습니다.

3. 학습의 이해도를 높여주는 [보조단 구성]과 복습용 [OX문제] 수록
학습 내용의 이해도를 높이고자 용어에 대한 추가 설명을 구성하였으며, 기출 지문을 OX 문제로 구성하여 학습의 이해도를 높이고자 하였습니다.

4. 개정 법률 완벽 반영
새로 개정된 법률을 본문에 반영하였으며, 시험에 출제될 수 있는 부동산과 관련된 정부의 정책과 제도를 반영하여 수험생들의 시험공부에 만전을 기하도록 하였습니다.

5. 철저히 분석된 2015년 제26회 기출문제로 마무리 학습
2015년 제26회 공인중개사 기출문제까지 철저히 분석하여 본 교재에 전면적으로 반영하였습니다.

6. 수험생들의 학습 효율성을 돕는 [빈출 공식 부록] 제공
부동산학개론 시험에 자주 출제되는 공식들을 부록으로 따로 정리하여 수험생들의 효율적인 공부가 되도록 하였습니다.

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[목 차]

PART 1 부동산학 총론
CHAPTER 01 부동산학 서설
제1절 부동산학의 이해 22
제2절 부동산학의 연구대상과 연구분야 24
제3절 부동산학의 이념 27
제4절 부동산활동과 현상 29
CHAPTER 02 부동산의 개념과 분류
제1절 부동산의 개념 36
제2절 부동산의 유형 및 분류 49
CHAPTER 03 부동산의 특성
제1절 토지의 특성 64
제2절 건물의 특성 74

PART 2 부동산학 각론
CHAPTER 01 부동산경제론
제1절 부동산의 수요?공급이론 78
제2절 부동산의 경기변동이론 110
CHAPTER 02 부동산시장론
제1절 부동산시장 128
제2절 입지 및 공간구조론 153
CHAPTER 03 부동산정책론
제1절 부동산문제 202
제2절 부동산정책 210
CHAPTER 04 부동산투자론
제1절 부동산투자이론 246
제2절 부동산투자분석 및 기법 279
CHAPTER 05 부동산금융론(부동산금융?증권론)
제1절 부동산금융 314
제2절 부동산증권 344
CHAPTER 06 부동산개발 및 관리론
제1절 부동산이용 및 개발 378
제2절 부동산관리 421
제3절 부동산마케팅 440

PART 3 부동산 감정평가론
CHAPTER 01 감정평가의 기초이론
제1절 감정평가의 개요 454
제2절 감정평가의 분류 458
제3절 감정평가의 원칙과 특징 464
CHAPTER 02 부동산가격이론
제1절 부동산가격(가치)의 일반이론 466
제2절 가치형성요인 475
제3절 지역분석 및 개별분석 483
제4절 부동산가격(가치)의 제 원칙(부동산평가의 원리) 496
CHAPTER 03 감정평가의 방식
제1절 감정평가 3방식의 개요 512
제2절 원가방식(비용접근법) 517
제3절 비교방식(시장접근법) 540
제4절 수익방식(소득접근법) 558
제5절 물건별 감정평가 577
제6절 감정평가의 절차 583
CHAPTER 04 부동산가격공시제도
제1절 공시지가제도 590
제2절 주택가격공시제도 603
APPENDIX

부 록
01 시험에 자주 출제되는 공식 618
02 제26회 기출문제 631
03 제26회 기출문제 정답 및 해설 645
04 부동산학개론 관련 법령 651
-부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 / 651
-감정평가에 관한 규칙 / 663
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